{"id":20130,"date":"2026-01-14T14:23:07","date_gmt":"2026-01-14T13:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=20130"},"modified":"2026-01-14T14:23:08","modified_gmt":"2026-01-14T13:23:08","slug":"propiedad-comercial-en-venta-en-torrevieja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/es\/inmueble\/propiedad-comercial-en-venta-en-torrevieja\/","title":{"rendered":"Local Comercial en Venta en Torrevieja | 1 Espacio Empresarial Estrat\u00e9gico de 65m\u00b2"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Resumen de la Propiedad: Oportunidad Privilegiada en Entresuelo en Torrevieja Centro<\/h2>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 buscando un <strong>local comercial rentable en venta en Torrevieja<\/strong>, esta <strong>oportunidad estrat\u00e9gica<\/strong> unidad en planta entresuelo constituye una <strong>excepcional<\/strong> inversi\u00f3n. Ubicada en el din\u00e1mico <strong>distrito Centro<\/strong> distrito, esta <strong>propiedad de 65 m\u00b2 construidos<\/strong> resulta id\u00f3nea para una amplia variedad de negocios, desde despachos profesionales hasta comercios especializados o servicios de belleza. Construida en 1981 y mantenida en <strong>buen estado<\/strong>, ofrece una combinaci\u00f3n excepcional de solidez hist\u00f3rica y funcionalidad moderna.<\/p>\n\n\n\n<p>En el panorama comercial actual de 2026, <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investropa.com\">los Informes Investropa 2026<\/a> destacan que los locales comerciales peque\u00f1os y medianos (50\u201380 m\u00b2) son los activos con mayor liquidez en Torrevieja. Con el tr\u00e1nsito peatonal en el centro urbano en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos debido al reciente <strong>proyecto de Urbanizaci\u00f3n de la Zona Portuaria<\/strong>, las propiedades con estatus de \u201cEntresuelo\u201d ofrecen un punto de entrada m\u00e1s asequible, manteniendo una visibilidad y accesibilidad privilegiadas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Caracter\u00edstica<\/strong><\/td><td><strong>Especificaci\u00f3n<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Tipo<\/strong><\/td><td>Propiedad Comercial (Segunda Mano)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Ubicaci\u00f3n<\/strong><\/td><td>Torrevieja Centro, Alicante<\/td><\/tr><tr><td><strong>Superficie Construida<\/strong><\/td><td>65 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Planta<\/strong><\/td><td>Entresuelo (Entreplanta)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Altura del Edificio<\/strong><\/td><td>4 Plantas<\/td><\/tr><tr><td><strong>Estado<\/strong><\/td><td>Buen Estado<\/td><\/tr><tr><td><strong>Caracter\u00edsticas T\u00e9cnicas<\/strong><\/td><td>Extractor de Humos, Persianas de Seguridad, Suelo de Gres<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas T\u00e9cnicas y Accesibilidad<\/h2>\n\n\n\n<p>Esta <strong>impresionante propiedad<\/strong> espacio comercial est\u00e1 equipado con elementos esenciales para la normativa empresarial de 2026:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Distribuci\u00f3n Profesional:<\/strong> La posici\u00f3n en entresuelo proporciona un ambiente profesional, ideal para bufetes de abogados, consultas m\u00e9dicas o agencias administrativas (gestor\u00edas).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Extractor de Humos:<\/strong> La inclusi\u00f3n de un <strong>extractor de humos<\/strong> de grado industrial aporta un valor a\u00f1adido considerable, permitiendo peque\u00f1as preparaciones alimentarias o laboratorios especializados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accesibilidad Universal:<\/strong> Caracter\u00edsticas <strong>acceso adaptado para personas con movilidad reducida<\/strong>, requisito obligatorio para muchas licencias comerciales en 2026, garantizando que no sean necesarios costes adicionales de reforma para cumplir la normativa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seguridad y Durabilidad:<\/strong> Comodidades Modernas: <strong>persianas de seguridad<\/strong> y suelos de <strong>gres porcel\u00e1nico<\/strong>, dise\u00f1ados para soportar un uso diario intensivo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">An\u00e1lisis de Inversi\u00f3n y Perspectiva de Mercado 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar un <strong>propiedad comercial en venta en Torrevieja<\/strong> es una jugada de alto rendimiento en el ciclo actual:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Crecimiento Demogr\u00e1fico:<\/strong> Torrevieja es uno de los municipios de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento en la Comunidad Valenciana. M\u00e1s residentes implican una mayor demanda de cl\u00ednicas locales, despachos y comercios.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Potencial de Conversi\u00f3n:<\/strong> En 2026, muchas propiedades en entresuelo del distrito Centro se est\u00e1n reconvirtiendo en \u201cApartamentos-Oficina Tur\u00edsticos\u201d o espacios de trabajo h\u00edbridos, ofreciendo una \u201cestrategia de salida\u201d secundaria para inversores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cobertura ante la Inflaci\u00f3n:<\/strong> El inmobiliario en el n\u00facleo urbano de Torrevieja act\u00faa como principal cobertura frente a la inflaci\u00f3n, con valores en el \u00e1rea <strong>Centro-Muelle Pesquero<\/strong> superando la media nacional.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Preguntas Frecuentes: Invertir en Inmobiliario Comercial en Torrevieja<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el precio medio por m\u00b2 del espacio comercial en Torrevieja Centro?<\/strong> A principios de 2026, los locales comerciales premium en el centro de la ciudad oscilan entre <strong>1.100 \u20ac y 1.900 \u20ac por m\u00b2<\/strong>, dependiendo de la visibilidad desde la calle y las instalaciones t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfEs importante un extractor de humos para el valor de reventa?<\/strong> S\u00ed. En el mercado de 2026, las propiedades con sistemas de extracci\u00f3n de humos preinstalados conllevan una prima del 15-20%, ya que satisfacen los estrictos requisitos de licencias para hosteler\u00eda y ciertas industrias t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfSon populares los entresuelos para negocios?<\/strong> Extremadamente. Los entresuelos ofrecen costes comunitarios m\u00e1s bajos en comparaci\u00f3n con el comercio a pie de calle, adem\u00e1s de proporcionar un entorno m\u00e1s tranquilo, preferido por proveedores de servicios profesionales.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contacte con Brokla Realty para un An\u00e1lisis Comercial<\/h2>\n\n\n\n<p>A <strong>propiedad comercial en venta en Torrevieja<\/strong> con estas caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas es un activo de \u201cdinero inteligente\u201d que generar\u00e1 retornos inmediatos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Propiedad Comercial en Venta en Torrevieja por <a href=\"https:\/\/brokla.com\/es\/agencia-inmobiliaria-costa-blanca\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16650\">Brokla Realty<\/a><\/em><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview: Prime Mezzanine Opportunity in Torrevieja Centro If you are searching for a profitable commercial property for sale in Torrevieja, this strategic mezzanine-level unit is an exceptional investment. Located in the bustling Centro district, this 65 m\u00b2 constructed area property is perfectly suited for a wide variety of business ventures, from professional offices to [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20131,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26,48,59],"property_status":[30,55],"property_feature":[70],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[96],"property_area":[],"class_list":["post-20130","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-commercial","property_type-office","property_type-shop","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-window-coverings","property_state-costa-blanca","property_city-torrevieja"],"property_meta":{"_edit_lock":["1768396989:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["96"],"rank_math_seo_score":["80"],"rank_math_focus_keyword":["Commercial Property for Sale in Torrevieja"],"rank_math_title":["Commercial Property for Sale in Torrevieja | Great 65m\u00b2"],"rank_math_description":["Looking for a commercial property for sale in Torrevieja? 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