{"id":22720,"date":"2026-09-27T12:08:06","date_gmt":"2026-09-27T10:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&p=22720"},"modified":"2026-09-29T23:08:55","modified_gmt":"2026-09-29T21:08:55","slug":"hotel-spa-en-venta-en-alicante","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/es\/inmueble\/hotel-spa-en-venta-en-alicante\/","title":{"rendered":"Hotel Spa en Venta cerca de Alicante \u2013 Balneario de Aig\u00fces de Busot"},"content":{"rendered":"

Hotel spa en venta en Alicante \u2014 resumen r\u00e1pido:<\/strong> El antiguo Balneario y Hotel Miramar de Aig\u00fces de Busot, una finca termal en las laderas del monte Cabe\u00e7\u00f3 d\u2019Or con vistas al Mediterr\u00e1neo, a unos 20 minutos en coche de la ciudad de Alicante. La historia del balneario como establecimiento privado de ba\u00f1os se remonta a 1816. La propiedad se vende para su completa renovaci\u00f3n junto con terrenos destinados a aproximadamente 100 viviendas adicionales. Un estudio conceptual para 99 viviendas en dos fases est\u00e1 disponible para compradores calificados.<\/p>\n\n\n\n

Ficha t\u00e9cnica del proyecto<\/h2>\n\n\n\n
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Bienes<\/strong><\/td>Hotel balneario hist\u00f3rico (Balneario de Aig\u00fces de Busot \/ antiguo Hotel Miramar) m\u00e1s terrenos de desarrollo<\/td><\/tr>\n
Ubicaci\u00f3n<\/strong><\/td>Aig\u00fces (Aguas de Busot), provincia de Alicante, Costa Blanca, Espa\u00f1a \u2014 a unos 1 km del pueblo<\/td><\/tr>\n
Historia<\/strong><\/td>Balneario con historia desde 1816; Hotel Miramar construido desde 1865; posteriormente sanatorio infantil; vac\u00edo durante d\u00e9cadas<\/td><\/tr>\n
Estado<\/strong><\/td>A renovar por completo<\/td><\/tr>\n
Potencial de desarrollo<\/strong><\/td>Aprox. 100 viviendas adicionales (cifra del vendedor, sujeto a confirmaci\u00f3n urban\u00edstica); estudio conceptual: 99 unidades, Fase 1 = 63, Fase 2 = 36<\/td><\/tr>\n
\u00c1reas de tierras y edificios<\/strong><\/td>Disponible bajo petici\u00f3n (documentaci\u00f3n del registro y catastro)<\/td><\/tr>\n
Tama\u00f1o conceptual de la vivienda<\/strong><\/td>c. 100 m\u00b2 construidos \/ 80 m\u00b2 \u00fatiles, cada una con su jard\u00edn o bah\u00eda de terraza<\/td><\/tr>\n
Vistas<\/strong><\/td>Mar Mediterr\u00e1neo por un lado, monte Cabe\u00e7\u00f3 d\u2019Or por el otro<\/td><\/tr>\n
Distancias<\/strong><\/td>Ciudad de Alicante ~20 minutos en coche; costa en El Campello ~10 km; aeropuerto de Alicante-Elche ~40 km en carretera<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 se vende exactamente?<\/h2>\n\n\n\n

Este hotel spa en venta en la provincia de Alicante es una oportunidad \u00fanica para adquirir uno de los edificios hist\u00f3ricos m\u00e1s emblem\u00e1ticos del interior de Alicante: el complejo termal de Aig\u00fces de Busot. La venta combina dos elementos. El primero es el edificio hist\u00f3rico del hotel y balneario, una estructura imponente que domina la ladera y se vende como un proyecto de renovaci\u00f3n. El segundo es el terreno circundante, que el vendedor presenta como apto para aproximadamente 100 nuevas viviendas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfD\u00f3nde se encuentra este hotel spa en venta en Alicante?<\/h2>\n\n\n\n

Aig\u00fces es un peque\u00f1o pueblo en la ladera del monte Cabe\u00e7\u00f3 d\u2019Or, en el distrito de l\u2019Alacant\u00ed, situado en la falda sur del macizo calizo que se eleva detr\u00e1s de la costa de El Campello y Busot. El balneario est\u00e1 situado aproximadamente a un kil\u00f3metro del pueblo, junto al acu\u00edfero termal que dio nombre al \u00e1rea \u2014 Aig\u00fces<\/em> simplemente significa \u201caguas\u201d en valenciano. Desde la finca, el terreno se desciende hacia el mar, ofreciendo amplias vistas al Mediterr\u00e1neo, mientras el monte se alza directamente detr\u00e1s. Las famosas Cuevas del Canelobre, en el mismo monte, y el paisaje terraceado de olivares y almendros, con paredes de piedra y antiguos canales de irrigaci\u00f3n, rodean el sitio.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de su entorno tranquilo, el lugar est\u00e1 bien conectado. El centro de Alicante est\u00e1 a unos 20 minutos en coche, las playas de El Campello y San Juan est\u00e1n cerca, y el aeropuerto de Alicante-Elche est\u00e1 a unos 40 km en carretera, con vuelos directos a la mayor\u00eda de las capitales europeas. Los compradores que eval\u00faen el \u00e1rea de Alicante frente al norte de la Costa Blanca pueden consultar nuestra comparativa Benidorm frente a Alicante 2026<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Un balneario con m\u00e1s de 200 a\u00f1os de historia<\/h2>\n\n\n\n

Las propiedades curativas de las aguas de Busot fueron descritas durante siglos, y en 1816 las manantiales pasaron a manos privadas, dando inicio a la historia del balneario. Desde 1865, el Conde de Casa Rojas desarroll\u00f3 el ambicioso Hotel Miramar, una \u201cestaci\u00f3n invernal\u201d alrededor de las manantiales: un gran hotel con casino, sal\u00f3n de baile, capilla, jardines, una piscina navegable y equipamiento deportivo, cuya edad de oro dur\u00f3 hasta mediados de los a\u00f1os 30 y fue visitado incluso por la familia real espa\u00f1ola. En 1936, el edificio pas\u00f3 al Estado y se convirti\u00f3 en un sanatorio infantil, y a mediados del siglo XX dej\u00f3 de usarse. Su imponente fachada sigue siendo uno de los monumentos m\u00e1s fotografiados de la provincia, y lleva una historia patrimonial que muy pocos proyectos en la Costa Blanca pueden igualar.<\/p>\n\n\n\n

La visi\u00f3n del arquitecto: Entre el agua y la monta\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n

Un estudio conceptual fechado en septiembre de 2026 muestra c\u00f3mo la finca podr\u00eda reactivarse. Su idea central es que el edificio hist\u00f3rico debe seguir siendo el protagonista. En lugar de un segundo bloque grande, las nuevas viviendas se disponen en terrazas descendentes por la ladera, siguiendo las viejas paredes de piedra y los rastros de edificios desaparecidos, con techos verdes que extienden la monta\u00f1a y jardines, piscinas y canales de agua entre ellos. Los principales principios del estudio incluyen:<\/p>\n\n\n\n