{"id":19745,"date":"2026-01-06T14:45:52","date_gmt":"2026-01-06T13:45:52","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=19745"},"modified":"2026-01-06T14:45:54","modified_gmt":"2026-01-06T13:45:54","slug":"appartement-a-vendre-a-la-nucia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/fr\/bien-immobilier\/appartement-a-vendre-a-la-nucia\/","title":{"rendered":"Appartement \u00e0 Vendre \u00e0 La Nuc\u00eda | Opportunit\u00e9 Exceptionnelle avec Sous-sol de 160m\u00b2 6"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien \u2013 Appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/h2>\n\n\n\n<p>Optimisez votre patrimoine avec ce <strong>magnifique appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong>, situ\u00e9 de mani\u00e8re strat\u00e9gique dans la \u201c Ciudad del Deporte \u201d (Cit\u00e9 du Sport). Cette zone est devenue l'une des plus pris\u00e9es par les investisseurs internationaux en 2026, gr\u00e2ce \u00e0 ses installations sportives de classe mondiale et \u00e0 sa haute qualit\u00e9 de vie.<sup>7<\/sup> Cette r\u00e9sidence de plain-pied est une <strong>opportunit\u00e9 rare<\/strong>, offrant 280 <sup>8<\/sup>m\u00b2 de surface construite totale et une haute <strong>Certification \u00c9nerg\u00e9tique B<\/strong>, garantissant une efficacit\u00e9 et un confort maximaux.<sup>9<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p>Ce qui distingue vraiment cet <strong>appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong> , c'est l'inclusion d'un <strong>sous-sol ind\u00e9pendant de 160 m\u00b2<\/strong>. Cet espace consid\u00e9rable, dot\u00e9 de son propre acc\u00e8s priv\u00e9, offre des possibilit\u00e9s infinies : agrandir la r\u00e9sidence principale en duplex, cr\u00e9er un bureau ou un studio professionnel d\u00e9di\u00e9, ou am\u00e9nager un cin\u00e9ma priv\u00e9 et une salle de sport. Ce bien n'est pas seulement une maison ; c'est un actif polyvalent au fort potentiel de valorisation dans un quartier en pleine appr\u00e9ciation.<sup>10<\/sup><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Plan d'\u00c9tage &amp; \u00c9quipements Haut de Gamme<\/h2>\n\n\n\n<p>L'agencement de cet <strong>appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong> est con\u00e7u pour une vie spacieuse et moderne :<sup>11<\/sup><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9sidence Principale :<\/strong> 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain compl\u00e8tes, avec de superbes <strong>sols en marbre<\/strong> et des fen\u00eatres tournantes en aluminium.<sup>12<\/sup><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuisine :<\/strong> Une cuisine am\u00e9ricaine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec hotte moderne et \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le Sous-sol :<\/strong> 160 m\u00b2 suppl\u00e9mentaires d'espace brut avec une porte de service ind\u00e9pendante, parfaits pour une personnalisation.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ext\u00e9rieur &amp; Loisirs :<\/strong> Acc\u00e8s direct \u00e0 une <strong>piscine communautaire<\/strong> et \u00e0 des jardins verdoyants.<sup>13<\/sup><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Extras :<\/strong> Comprend un <strong>garage priv\u00e9 pour 2 v\u00e9hicules<\/strong> et 2 places de stationnement suppl\u00e9mentaires\u2014soit un total de 4 places incluses dans le prix.<sup>14<\/sup><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Technologie :<\/strong> \u00c9quip\u00e9 d'une <strong>climatisation<\/strong>, installation compl\u00e8te de fibre optique, de doubles vitrages et d'une porte blind\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Localisation &amp; Contexte d'Investissement 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Choisir un <strong>appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong> vous place au c\u0153ur du p\u00f4le r\u00e9sidentiel le plus actif de la Costa Blanca :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cit\u00e9 du Sport :<\/strong> Abrite le stade olympique Camilo Cano et des centres d'entra\u00eenement d'\u00e9lite, g\u00e9n\u00e9rant une forte demande locative de la part d'athl\u00e8tes et de professionnels.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Connectivit\u00e9 :<\/strong> \u00c0 quelques minutes en voiture des plages d'Altea et des divertissements de Benidorm, tout en profitant d'une atmosph\u00e8re paisible avec vue sur la montagne.<sup>15<\/sup><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tendances du March\u00e9 :<\/strong> En 2026, les biens \u00e0 La Nuc\u00eda dot\u00e9s d\u201c\u201d espaces bonus \u00bb comme ce sous-sol enregistrent les taux de plus-value les plus \u00e9lev\u00e9s de la province.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Services :<\/strong> \u00c0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de supermarch\u00e9s, d'\u00e9coles internationales et de centres de sant\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi Investir dans Cette Propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Surface In\u00e9galable :<\/strong> Avec une superficie totale de <strong>280 m\u00b2<\/strong>, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 de ce bien <strong>appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong> est nettement inf\u00e9rieur \u00e0 celui des appartements standards en ville.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Potentiel Double Usage :<\/strong> Le sous-sol ind\u00e9pendant vous permet d'exercer une activit\u00e9 professionnelle ou d'installer un studio \u00e0 domicile sans compromettre l'intimit\u00e9 r\u00e9sidentielle.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Efficacit\u00e9 :<\/strong> Le <strong>La Classe \u00c9nerg\u00e9tique B<\/strong> est rare pour un bien construit en 2000, t\u00e9moignant d'une isolation de qualit\u00e9 et de syst\u00e8mes climatiques modernis\u00e9s.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>D\u00e9couvrez notre <a href=\"https:\/\/brokla.com\/fr\/ville\/la-nucia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">catalogue complet des biens \u00e0 La Nuc\u00eda<\/a> ou consultez le <a href=\"https:\/\/lanucia.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Plan d'Expansion 2026 de la Cit\u00e9 du Sport de La Nuc\u00eda<\/a> pour les derni\u00e8res actualit\u00e9s sur le d\u00e9veloppement r\u00e9gional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contactez Brokla Realty d\u00e8s aujourd\u2019hui<\/h2>\n\n\n\n<p>Un investissement <strong>appartement \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong> avec un sous-sol ind\u00e9pendant de 160 m\u00b2 et un garage priv\u00e9 pour quatre v\u00e9hicules est une opportunit\u00e9 exceptionnelle qui ne restera pas longtemps sur le march\u00e9.<sup>17<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Contactez Brokla Realty d\u00e8s aujourd'hui pour organiser une visite priv\u00e9e ou demander un plan architectural d\u00e9taill\u00e9 du potentiel d'agrandissement du sous-sol !<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/brokla.com\/fr\/contactez-lagence-immobiliere-costa-blanca\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16941\"><strong>Agence :<\/strong> Brokla Realty<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview \u2013 Apartment for Sale in La Nuc\u00eda Maximize your portfolio with this magnificent apartment for sale in La Nuc\u00eda, strategically located in the &#8220;Ciudad del Deporte&#8221; (Sport City). This area has become one of the most demanded zones by international investors in 2026 due to its world-class athletic facilities and high quality of [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19746,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[72,56],"property_status":[30,55],"property_feature":[12,155,145,81,146,63,70],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[92],"property_area":[],"class_list":["post-19745","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartment","property_type-residential","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-air-conditioning","property_feature-basement","property_feature-elevator","property_feature-parking","property_feature-storage","property_feature-swimming-pool","property_feature-window-coverings","property_state-costa-blanca","property_city-la-nucia"],"property_meta":{"_edit_lock":["1767707675:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["92"],"rank_math_seo_score":["83"],"rank_math_focus_keyword":["Apartment for Sale in La Nuc\u00eda"],"rank_math_title":["Apartment for Sale in La Nuc\u00eda - Great Choice-160m\u00b2 Basement"],"rank_math_description":["Apartment for sale in La Nuc\u00eda. 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