{"id":20145,"date":"2026-01-17T15:09:06","date_gmt":"2026-01-17T14:09:06","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=20145"},"modified":"2026-01-17T15:09:07","modified_gmt":"2026-01-17T14:09:07","slug":"bien-commercial-a-vendre-a-la-nucia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/fr\/bien-immobilier\/bien-commercial-a-vendre-a-la-nucia\/","title":{"rendered":"Local Commercial \u00e0 Vendre \u00e0 La Nuc\u00eda | 1 Salon Cl\u00e9 en Main de 55m\u00b2"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien : Salon de coiffure \u00e0 haut rendement en centre-ville<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous recherchez un <strong>propri\u00e9t\u00e9 commerciale rentable \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong>, cette <strong>superbe<\/strong> Cette unit\u00e9 de 55 m\u00b2 est une <strong>choix exceptionnel<\/strong> opportunit\u00e9 rare. Con\u00e7ue sp\u00e9cifiquement et enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e pour un salon de coiffure, cette <strong>r\u00e9nov\u00e9e<\/strong> boutique est situ\u00e9e sur une rue principale du centre-ville, entour\u00e9e de commerces actifs et b\u00e9n\u00e9ficiant d'un stationnement facile pour la client\u00e8le. Vendu <strong>enti\u00e8rement meubl\u00e9<\/strong>, c'est une opportunit\u00e9 \u201ccl\u00e9 en main\u201d pour 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Depuis janvier 2026, La Nuc\u00eda est devenue un p\u00f4le strat\u00e9gique pour les services professionnels gr\u00e2ce \u00e0 sa proximit\u00e9 avec Benidorm et Altea. Les donn\u00e9es de march\u00e9 de <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.thinkspain.com\">ThinkSPAIN 2026<\/a> montrent que les commerces du centre de La Nuc\u00eda atteignent des rendements locatifs stables de <strong>6,2\u202f% \u00e0 7,5\u202f%<\/strong>, faisant de petites unit\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9es comme ce salon un actif \u00e0 haute liquidit\u00e9 pour les investisseurs.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td><td><strong>Sp\u00e9cification<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Type<\/strong><\/td><td>Bien commercial (Salon de coiffure)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Transaction<\/strong><\/td><td>\u00c0 vendre<\/td><\/tr><tr><td><strong>Localisation<\/strong><\/td><td>Centre de La Nuc\u00eda, Alicante<\/td><\/tr><tr><td><strong>Surface construite<\/strong><\/td><td>55 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Ann\u00e9e de r\u00e9novation<\/strong><\/td><td>2019 (Haute qualit\u00e9)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Capacit\u00e9<\/strong><\/td><td>3 postes de travail \/ 2 bacs de shampooing<\/td><\/tr><tr><td><strong>Statut<\/strong><\/td><td>Enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 &amp; meubl\u00e9<\/td><\/tr><tr><td><strong>\u00c9quipements<\/strong><\/td><td>Climatisation, stockage, salle de bain<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Int\u00e9rieurs enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s et modernis\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p>Ce bien commercial \u00e0 vendre \u00e0 La Nuc\u00eda a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9 en 2019 et est maintenu dans un \u00e9tat impeccable pour une mise en service imm\u00e9diate :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L'espace salon :<\/strong> Un espace utilisable lumineux et ouvert de 51 m\u00b2 comprenant <strong>3 si\u00e8ges professionnels<\/strong> avec miroirs et <strong>2 postes de lavage<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00eat \u00e0 l'emploi :<\/strong> La vente inclut <strong>tout le mobilier et l'\u00e9quipement professionnel<\/strong>, permettant \u00e0 un coiffeur d'ouvrir ses portes d\u00e8s le premier jour sans investissement suppl\u00e9mentaire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Climat &amp; Confort :<\/strong> \u00c9quip\u00e9 d'un syst\u00e8me moderne de <strong>Climatisation<\/strong> climatisation et de volets de s\u00e9curit\u00e9, offrant un environnement confortable et s\u00fbr pour le personnel et une client\u00e8le haut de gamme.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Espaces annexes :<\/strong> Comprend une salle de bain privative et un petit local de stockage, id\u00e9al pour les produits et les besoins du personnel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analyse d'Investissement et Perspectives de March\u00e9 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Investir dans un <strong>bien commercial \u00e0 vendre au centre de La Nuc\u00eda<\/strong> offre plusieurs avantages strat\u00e9giques :<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Point d'entr\u00e9e plus accessible :<\/strong> Alors que les prix de l'immobilier r\u00e9sidentiel \u00e0 La Nuc\u00eda ont flamb\u00e9 en 2026, les reventes de commerces centraux comme celui-ci offrent un acc\u00e8s plus abordable au march\u00e9 immobilier d'Alicante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9conomie ax\u00e9e sur les services :<\/strong> La coiffure et les services de beaut\u00e9 sont des secteurs \u201canti-crise\u201d \u00e0 La Nuc\u00eda, soutenus par une population locale fid\u00e8le et une communaut\u00e9 croissante de r\u00e9sidents internationaux.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Synergie de localisation :<\/strong> Sa situation en centre-ville garantit une visibilit\u00e9 et un trafic pi\u00e9ton maximum, \u00e0 proximit\u00e9 d'autres commerces \u00e9tablis partageant une client\u00e8le cible similaire.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ : Investir dans un local commercial \u00e0 La Nuc\u00eda<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Le mobilier est-il inclus dans le prix ?<\/strong> Oui, ce bien commercial sp\u00e9cifique est vendu en l'\u00e9tat, incluant tous les postes de coiffure, bacs de shampooing et mobilier professionnel.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quelle est la situation pour le stationnement ?<\/strong> Le local est situ\u00e9 sur une rue bien desservie du centre de La Nuc\u00eda offrant un stationnement facile pour les clients, un avantage concurrentiel majeur en milieu urbain.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L'usage peut-il \u00eatre modifi\u00e9 pour un autre type de commerce ?<\/strong> Bien qu'optimis\u00e9 actuellement pour un salon, la disposition ouverte de 55 m\u00b2 et l'emplacement central le rendent adapt\u00e9 \u00e0 une boutique, un cabinet professionnel ou une clinique de consultation priv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contactez Brokla Realty pour une visite commerciale<\/h2>\n\n\n\n<p>A <strong>Ce bien commercial \u00e0 vendre \u00e0 <a href=\"https:\/\/brokla.com\/fr\/ville\/la-nucia\/\">La Nuc\u00eda<\/a><\/strong> , enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9, meubl\u00e9 et situ\u00e9 en centre-ville, est une opportunit\u00e9 tr\u00e8s demand\u00e9e pour 2026.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview: High-Yield Hairdressing Salon in the Center If you are searching for a profitable commercial property for sale in La Nuc\u00eda, this stunning 55 m\u00b2 unit is an exceptional find. Specifically designed and fully equipped for a hair salon, this renovated premises is located on a prime street in the town center, surrounded by [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20146,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26],"property_status":[30,55],"property_feature":[12],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[92],"property_area":[],"class_list":["post-20145","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-commercial","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-air-conditioning","property_state-costa-blanca","property_city-la-nucia"],"property_meta":{"_edit_lock":["1768658948:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["92"],"rank_math_seo_score":["80"],"rank_math_focus_keyword":["Commercial Property for Sale in La Nuc\u00eda"],"rank_math_title":["Commercial Property for Sale in La Nuc\u00eda | Amazing 55m\u00b2 "],"rank_math_description":["Looking for a commercial property for sale in La Nuc\u00eda? This stunning 55m\u00b2 hair salon in the center is fully renovated, furnished, and ready for business!"],"_thumbnail_id":["20146"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["85000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["51"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_id":["20145"],"fave_floor":["1"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["la Nucia, la Marina Baixa, Alacant \/ Alicante, Comunitat Valenciana, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["38.6133727,-0.1257319,15"],"houzez_geolocation_lat":["38.6133727"],"houzez_geolocation_long":["-0.1257319"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_property_images":["20146","20147","20148","20149","20150","20151","20152","20153","20154","20155"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_private_note":["https:\/\/www.spain-real-estate.es\/commercial-property-in-la-nucia-gb965842.html"],"fave_energy_class":["C"],"fave_epc_current_rating":["In Process"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["264"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-02-2026\";i:1;s:10:\"02-03-2026\";i:1;s:10:\"02-04-2026\";i:2;s:10:\"02-05-2026\";i:1;s:10:\"02-06-2026\";i:1;s:10:\"02-08-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:1;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-12-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-15-2026\";i:11;s:10:\"02-16-2026\";i:11;s:10:\"02-17-2026\";i:10;s:10:\"02-18-2026\";i:9;s:10:\"02-19-2026\";i:8;s:10:\"02-20-2026\";i:1;s:10:\"02-21-2026\";i:6;s:10:\"02-22-2026\";i:1;s:10:\"02-23-2026\";i:9;s:10:\"02-24-2026\";i:14;s:10:\"02-25-2026\";i:7;s:10:\"02-26-2026\";i:9;s:10:\"02-27-2026\";i:4;s:10:\"02-28-2026\";i:5;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:2;s:10:\"03-03-2026\";i:8;s:10:\"03-04-2026\";i:3;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-07-2026\";i:2;s:10:\"03-08-2026\";i:2;s:10:\"03-09-2026\";i:3;s:10:\"03-10-2026\";i:7;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-14-2026\";i:4;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:2;s:10:\"03-17-2026\";i:7;s:10:\"03-20-2026\";i:7;s:10:\"03-21-2026\";i:3;s:10:\"03-22-2026\";i:6;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:4;s:10:\"03-27-2026\";i:4;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:5;s:10:\"04-04-2026\";i:4;s:10:\"04-05-2026\";i:6;s:10:\"04-06-2026\";i:1;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-09-2026\";i:2;s:10:\"04-10-2026\";i:3;s:10:\"04-11-2026\";i:4;s:10:\"04-12-2026\";i:2;s:10:\"04-13-2026\";i:3;s:10:\"04-14-2026\";i:10;s:10:\"04-15-2026\";i:2;s:10:\"04-17-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 04:28:32"],"_cmplz_scanned_post":["1"],"rank_math_gallery":["a:1:{i:0;s:5:\"20146\";}"],"rank_math_analytic_object_id":["28"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20145\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20146"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20145"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20145"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20145"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20145"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20145"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20145"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20145"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20145"}],"curies":[{"name":"wc","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}