Si vous recherchez un propri\u00e9t\u00e9 commerciale rentable \u00e0 vendre \u00e0 J\u00e1vea<\/strong>, cette magnifique<\/strong> Ce local de 130 m\u00b2 est une choix exceptionnel<\/strong> opportunit\u00e9 rare. Situ\u00e9 \u00e0 seulement 100 m\u00e8tres du rivage m\u00e9diterran\u00e9en<\/strong> sur la Playa del Arenal, ce bien offre une combinaison exceptionnelle de visibilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e et d\u2019importants espaces ext\u00e9rieurs. Anciennement exploit\u00e9 comme restaurant \u00e0 succ\u00e8s, l\u2019unit\u00e9 est enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et pr\u00eate pour un projet h\u00f4telier \u00e0 fort chiffre d\u2019affaires d\u00e8s la saison 2026.<\/p>\n\n\n\n Dans le paysage immobilier actuel de 2026, L\u2019\u00e9tude de march\u00e9 Investropa<\/a> identifie le secteur de l\u2019Arenal comme la zone commerciale la plus performante de J\u00e1vea. Avec une offre fonci\u00e8re nouvelle limit\u00e9e et un taux d\u2019appr\u00e9ciation annuel de 7 % \u00e0 9 %<\/strong> pour les biens c\u00f4tiers, d\u00e9tenir la pleine propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un espace de 130 m\u00b2 avec une grande terrasse constitue une strat\u00e9gie de premier ordre pour pr\u00e9server son patrimoine et g\u00e9n\u00e9rer des revenus \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n Cette superbe<\/strong> Ce local de plain-pied est m\u00e9ticuleusement am\u00e9nag\u00e9 pour une efficacit\u00e9 commerciale optimale :<\/p>\n\n\n\n L'achat d'une Ce bien commercial \u00e0 vendre \u00e0 J\u00e1vea<\/strong> La proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la plage de l\u2019Arenal offre des avantages financiers d\u2019exception :<\/p>\n\n\n\n Est-il facile de transformer le restaurant en bureau ou boutique ?<\/strong> Oui. Bien qu\u2019\u00e9quip\u00e9 pour l\u2019h\u00f4tellerie, son agencement ouvert de 130 m\u00b2 et ses deux toilettes le rendent parfait pour une boutique phare, un cabinet m\u00e9dical haut de gamme ou une agence immobili\u00e8re de luxe.<\/p>\n\n\n\n Quels sont les frais de communaut\u00e9 pour un local de 130 m\u00b2 ?<\/strong> Les locaux commerciaux de l\u2019Arenal ont g\u00e9n\u00e9ralement des charges de copropri\u00e9t\u00e9 mod\u00e9r\u00e9es, couvrant l\u2019entretien des parties ext\u00e9rieures de l\u2019immeuble et des promenades partag\u00e9es. Nous pouvons fournir un d\u00e9tail complet des charges sur demande.<\/p>\n\n\n\n Quelle est la fr\u00e9quentation pi\u00e9tonne en hiver ?<\/strong> J\u00e1vea est l\u2019une des rares villes \u201c \u00e0 l\u2019ann\u00e9e \u201d de la Costa Blanca.<\/sup> La Playa Arenal reste tr\u00e8s anim\u00e9e m\u00eame en hiver, gr\u00e2ce \u00e0 une importante population r\u00e9sidente internationale (n\u00e9erlandaise, allemande, britannique) et aux visiteurs espagnols locaux.<\/p>\n\n\n\n A Ce bien commercial \u00e0 vendre \u00e0 J\u00e1vea<\/strong> Un bien avec une terrasse de 50 m\u00b2 et \u00e0 100 m\u00e8tres de la plage est un actif troph\u00e9e qui ne restera pas longtemps sur le march\u00e9. D\u00e9couvrez plus de biens \u00e0 vendre \u00e0 Javea<\/a>, ou consultez les Annonces Immobili\u00e8res Costa Blanca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nD\u00e9tails cl\u00e9s du bien<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td> Sp\u00e9cification<\/strong><\/td><\/tr><\/thead> Type<\/strong><\/td> Local commercial (ancien restaurant)<\/td><\/tr> Localisation<\/strong><\/td> Playa Arenal, J\u00e1vea (X\u00e0bia)<\/td><\/tr> Surface habitable<\/strong><\/td> 130 m\u00b2 au total (80 m\u00b2 int\u00e9rieurs + 50 m\u00b2 de terrasse)<\/td><\/tr> Salles de bain<\/strong><\/td> 2 toilettes modernes<\/td><\/tr> Distance \u00e0 la mer<\/strong><\/td> 100 M\u00e8tres<\/td><\/tr> \u00c9tat<\/strong><\/td> Vente (\u00e9quip\u00e9 et meubl\u00e9)<\/td><\/tr> Climatisation<\/strong><\/td> Climatisation install\u00e9e<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n Agencement strat\u00e9gique et caract\u00e9ristiques op\u00e9rationnelles<\/h2>\n\n\n\n
\n
Analyse d'investissement et perspectives de march\u00e9 2026<\/h2>\n\n\n\n
\n
\n\n\n\nFAQ : Acheter \u00e0 J\u00e1vea Playa Arenal (2026)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n\n\n\nContactez Brokla Realty pour une pr\u00e9sentation priv\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n