{"id":20270,"date":"2026-01-27T15:58:41","date_gmt":"2026-01-27T14:58:41","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=20270"},"modified":"2026-01-27T15:58:42","modified_gmt":"2026-01-27T14:58:42","slug":"appartement-a-vendre-a-playa-de-los-locos","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/fr\/bien-immobilier\/appartement-a-vendre-a-playa-de-los-locos\/","title":{"rendered":"Appartement \u00e0 Vendre \u00e0 Playa de los Locos | 1 R\u00e9sidence r\u00e9nov\u00e9e 55m\u00b2"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien : Vie moderne \u00e0 proximit\u00e9 de la M\u00e9diterran\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous recherchez un <strong>Appartement rentable \u00e0 vendre \u00e0 Playa de los Locos<\/strong>, cette <strong>magnifique<\/strong> Ce logement de premier \u00e9tage est un <strong>choix exceptionnel<\/strong> choix judicieux. Offrant une <strong>surface construite de 55 m\u00b2<\/strong>, la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 semi-r\u00e9nov\u00e9e avec <strong>des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9<\/strong> pour offrir un environnement moderne et lumineux. Situ\u00e9e dans un quartier r\u00e9sidentiel \u00e9tabli, elle offre l'\u00e9quilibre parfait entre l'\u00e9nergie de la plage et la tranquillit\u00e9 d'une maison priv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le paysage immobilier actuel de 2026, <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/naranjaspain.es\/\">Les rapports Naranja Spain 2026<\/a> soulignent Torrevieja comme une destination phare pour les acheteurs internationaux. Avec les projets de r\u00e9novation urbaine de la ville en plein essor en 2026, les biens \u00e0 distance de marche de la plage connaissent des <strong>taux de valorisation de 5 \u00e0 9 %<\/strong>, ce qui en fait un actif s\u00fbr tant pour le cadre de vie que pour l'investissement.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9tails cl\u00e9s du bien<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td><td><strong>Sp\u00e9cification<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Type<\/strong><\/td><td>Appartement (Semi-r\u00e9nov\u00e9)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Transaction<\/strong><\/td><td>\u00c0 vendre<\/td><\/tr><tr><td><strong>Localisation<\/strong><\/td><td>Playa de los Locos, Torrevieja<\/td><\/tr><tr><td><strong>Surface<\/strong><\/td><td>55 m\u00b2 Construit<\/td><\/tr><tr><td><strong>Chambres<\/strong><\/td><td>1 Chambre double<\/td><\/tr><tr><td><strong>Salles de bain<\/strong><\/td><td>1 Salle de bain compl\u00e8te (avec baignoire)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Charges de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/td><td><strong>30 \u20ac \/ Mois<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Taxe Fonci\u00e8re (I.B.I.)<\/strong><\/td><td><strong>150 \u20ac \/ An<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques &amp; Pr\u00eat \u00e0 emm\u00e9nager<\/h2>\n\n\n\n<p>Cette <strong>Ce charmant<\/strong> <strong>appartement \u00e0 vendre \u00e0 Playa de los Locos<\/strong> est vendu \u201ccl\u00e9s en main\u201d, permettant une occupation ou une location imm\u00e9diate :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L'Espace de Vie :<\/strong> Un s\u00e9jour lumineux \u00e9quip\u00e9, <strong>Climatisation<\/strong>, donnant sur un spacieux <strong>terrasse vitr\u00e9e<\/strong> qui fait office de seconde pi\u00e8ce de vie toute l'ann\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mobilier &amp; \u00c9quipements :<\/strong> Vendu enti\u00e8rement meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9 d'appareils modernes. Tout est pr\u00eat pour vous ou vos locataires d\u00e8s le premier jour.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Loisirs :<\/strong> Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'un acc\u00e8s \u00e0 une <strong>grande piscine communautaire<\/strong>, un atout majeur pour atteindre des tarifs premium sur le march\u00e9 locatif touristique de 2026.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accessibilit\u00e9 :<\/strong> Situ\u00e9 au premier \u00e9tage. Note : Cet immeuble sp\u00e9cifique (construit en 1987) ne dispose pas d'ascenseur, ce qui explique les <strong>charges de copropri\u00e9t\u00e9 exceptionnellement basses<\/strong> de seulement 30 \u20ac par mois.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analyse d'investissement et perspectives de march\u00e9 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>L'achat d'un <strong>Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Playa de los Locos<\/strong> d\u00e9but 2026 offre des avantages strat\u00e9giques :<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s :<\/strong> Les petits appartements r\u00e9nov\u00e9s d'une chambre pr\u00e8s de Los Locos sont actuellement le \u201csweet spot\u201d pour la location, atteignant des <strong>rendements bruts de 6 \u00e0 8 %<\/strong> en raison de leur popularit\u00e9 aupr\u00e8s des nomades num\u00e9riques et des vacanciers.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faibles co\u00fbts de d\u00e9tention :<\/strong> Avec un I.B.I. annuel de seulement 150 \u20ac et de faibles charges, le \u201cco\u00fbt de portage\u201d de ce bien est minimal, maximisant ainsi votre b\u00e9n\u00e9fice net.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Proximit\u00e9 des commodit\u00e9s :<\/strong> Situ\u00e9 \u00e0 600m de la plage et entour\u00e9 de commerces, pharmacies et restaurants, l'emplacement assure une forte demande quel que soit le cycle du march\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ : Acheter un appartement \u00e0 vendre \u00e0 Playa de los Locos (2026)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Est-il facile d'obtenir une licence touristique pour ce bien ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Torrevieja reste l'une des municipalit\u00e9s les plus flexibles pour les licences touristiques en 2026, \u00e0 condition que le bien r\u00e9ponde aux normes de base d'habitabilit\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9 (ce qui est le cas pour cette unit\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comment est le stationnement dans le quartier ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Bien que le bien ne dispose pas de garage priv\u00e9, il y a de nombreuses places de stationnement public \u00e0 proximit\u00e9. De nombreux r\u00e9sidents \u00e0 Los Locos pr\u00e9f\u00e8rent ce mode de vie \u201c\u00e0 distance de marche\u201d pour \u00e9viter la circulation urbaine.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L'absence d'ascenseur affecte-t-elle la valeur de revente ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Bien qu'il soit au 1er \u00e9tage (n\u00e9cessitant seulement un \u00e9tage d'escaliers), les charges de copropri\u00e9t\u00e9 r\u00e9duites et la r\u00e9novation r\u00e9cente compensent souvent ce point, le rendant tr\u00e8s attractif pour les investisseurs soucieux de leur budget et les jeunes couples.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contactez Brokla Realty pour une visite<\/h2>\n\n\n\n<p>Un investissement <strong>Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Playa de los Locos<\/strong> Avec ces faibles frais g\u00e9n\u00e9raux et ces finitions de qualit\u00e9, c'est un actif \u201cintelligent\u201d en 2026.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/brokla.com\/fr\/ville\/torrevieja\/\">Voir plus de biens \u00e0 vendre \u00e0 Torrevieja<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview: Modern Living Near the Mediterranean If you are searching for a profitable apartment for sale in Playa de los Locos, this magnificent first-floor unit is an exceptional choice. Offering a 55 m\u00b2 constructed area, the property has been semi-renovated using high-quality materials to offer a modern, light-filled environment. Located in a consolidated residential [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20271,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[72,56],"property_status":[30,55],"property_feature":[12,151,54,157,67],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[96],"property_area":[],"class_list":["post-20270","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartment","property_type-residential","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-air-conditioning","property_feature-furniture","property_feature-refrigerator","property_feature-terrace","property_feature-washer","property_state-costa-blanca","property_city-torrevieja"],"property_meta":{"_edit_lock":["1769525923:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["96"],"rank_math_seo_score":["80"],"rank_math_focus_keyword":["Apartment for Sale in Playa de los Locos"],"rank_math_title":["Apartment for Sale in Playa de los Locos | Lovely 55m\u00b2 Home"],"rank_math_description":["Looking for an apartment for sale in Playa de los Locos? 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