{"id":22144,"date":"2026-04-21T10:16:57","date_gmt":"2026-04-21T08:16:57","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?p=22144"},"modified":"2026-04-21T10:16:59","modified_gmt":"2026-04-21T08:16:59","slug":"een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/","title":{"rendered":"Verkoop van onroerend goed op de Costa Blanca 2026: de ultieme gids voor belastingen, kosten en strategie"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">De markt voor vastgoed aan de Costa Blanca in 2026 wordt gedefinieerd door \u00e9\u00e9n woord: <strong>Liquiditeit<\/strong>. Met internationale vraag uit Scandinavi\u00eb, Benelux en Noord-Amerika die recordhoogtes bereikt, bewegen goed geplaatste objecten sneller dan ooit. Echter, het juridische en fiscale landschap heeft zich veranderd.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als u dit jaar uw huis wilt aanbieden, staat u niet alleen in competitie met de villa naast de deur; u staat in competitie met een nieuw niveau van digitale presentatie en een hervormde belastingcode. Deze gids legt precies uit wat het u kost om in 2026 te verkopen en de strategie die nodig is om te verkopen tegen het hoogst mogelijke prijs.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1920\" src=\"https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/8-8-scaled.jpg\" alt=\"Levansur Home Eight \u2013 Vera Playa, Almer\u00eda\" class=\"wp-image-22064\" style=\"aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/8-8-scaled.jpg 2560w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/8-8-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/8-8-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/8-8-16x12.jpg 16w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/8-8-584x438.jpg 584w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-light-blue ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhoudsopgave<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Inhoudstabel in-\/uitschakelen\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Wisselen<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#1_The_2026_Tax_Landscape_A_Game-Changer_for_Sellers\" >1. De Belastinglandschap 2026: Een Game-Changer voor Verkopers<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#The_June_1st_Tax_Reform\" >De belastingherform van 1 juni<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#Capital_Gains_Tax_CGT_in_2026\" >Vermogensbelasting (CGT) in 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#Municipal_Plusvalia\" >Gemeentelijke Plusval\u00eda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#2_The_Sellers_Cost_Checklist_2026_Estimates\" >2. De Kostenlijst voor Verkopers: 2026 Schattingen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#3_2026_Strategic_Selling_The_%E2%80%9CBrokla%E2%80%9D_Method\" >3. Strategisch Verkopen in 2026: De \u201cBrokla\u201d Methode<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#The_Tourist_License_Trap\" >Het Toeristische Vergunningstrap<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#Property_Descriptions\" >Vastgoedbeschrijvingen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#AI_Virtual_Staging_VR\" >AI Virtuele Inrichting &amp; VR<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#4_Maximizing_Value_The_%E2%80%9CGreen%E2%80%9D_Premium\" >4. Waarde Maximaliseren: De \u201cGroene\u201d Premie<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#Conclusion_Preparation_is_Profit\" >Conclusie: Voorbereiding is Profitu<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-eigendom-verkopen-in-costa-blanca-2026\/#Quick_Checklist_for_Sellers\" >Snelle Checklist voor Verkopers:<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_The_2026_Tax_Landscape_A_Game-Changer_for_Sellers\"><\/span><strong>1. De Belastinglandschap 2026: Een Game-Changer voor Verkopers<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Terwijl de meeste verkopers zich concentreren op hun \u201cafstandsbedieningsnummer\u201d, heeft het fiscale jaar 2026 specifieke veranderingen ingevoerd in de Valencische Gemeenschap die direct impact hebben op uw winst.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"The_June_1st_Tax_Reform\"><\/span><strong>De belastingherform van 1 juni<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"p-rc_83bf10af3cd6cf3c-21\">Aanvang <strong>1 juni 2026<\/strong>, de Valencische Gemeenschap heeft een aanzienlijke vermindering van de onroerendegoedbelastingen doorgevoerd.<sup><\/sup> Hoewel <strong>ITP (Onroerendegoedoverdrachtbelasting)<\/strong> wordt betaald door de koper, de vermindering van 10% naar <strong>9%<\/strong> is een enorm psychologische en financi\u00eble hefboom voor verkopers.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Strategie Tip:<\/strong> Als u in april of mei aan het aanbieden bent, benadruk deze komende belastingvermindering in uw marketing. Het geeft uw koper feitelijk 1% meer koopkracht, wat het verschil kan maken tussen een \u201claag bod\u201d en een contract op volle prijs.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Capital_Gains_Tax_CGT_in_2026\"><\/span><strong>Vermogensbelasting (CGT) in 2026<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"p-rc_83bf10af3cd6cf3c-22\">De Vermogensbelasting blijft de grootste uitgave voor de meeste verkopers. Het wordt berekend op de winst\u2014het verschil tussen uw oorspronkelijke (gecorrigeerde) aankoopprijs en uw eindverkoopprijs.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Voor Inwoners van Spanje:<\/strong> U wordt belast op een progressieve schaal van <strong>19% tot 30%<\/strong> (met de hoogste schaal die van toepassing is op winsten boven \u20ac300.000).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Voor Niet-Inwoners (EU\/EEA):<\/strong> Een vaste tarief van <strong>19%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Voor Niet-Inwoners (Niet-EU, bijv. Verenigd Koninkrijk, Verenigde Staten):<\/strong> Een vaste tarief van <strong>24%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"p-rc_83bf10af3cd6cf3c-26\"><strong>De 3% Inhouding (Retenci\u00f3n):<\/strong> Als u een niet-inwoner bent, is de koper wettelijk verplicht om <strong>3% van de totale aankoopprijs<\/strong> en betaalt het direct aan de Spaanse Belastingdienst (Hacienda) namens u.<sup><\/sup> Dit is een \u201cvoorschot\u201d op uw CGT. Als uw daadwerkelijke belastingplicht lager is dan 3%, kunt u een terugbetaling aanvragen, hoewel dit proces 6\u201312 maanden kan duren.<sup><\/sup><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1150\" height=\"768\" src=\"https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Belich-Tourist-Apartments-Los-Alcazares-40.jpg\" alt=\"Verkoop van onroerend goed op de Costa Blanca 2026\" class=\"wp-image-21670\" style=\"aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Belich-Tourist-Apartments-Los-Alcazares-40.jpg 1150w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Belich-Tourist-Apartments-Los-Alcazares-40-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1150px) 100vw, 1150px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Municipal_Plusvalia\"><\/span><strong>Gemeentelijke Plusval\u00eda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"p-rc_83bf10af3cd6cf3c-27\">Dit is een lokaal belasting die betaald wordt aan de Gemeente (<em>Gemeentebestuur (Ayuntamiento)<\/em>) gebaseerd op de toename van de waarde van het grondgebied gedurende uw eigendom.<sup><\/sup> In 2026 kunt u kiezen tussen twee berekeningsmethoden: de <strong>Werkelijke Waarde<\/strong> (daadwerkelijke winst op het grond) of de <strong>Objectieve Methode<\/strong> (een formule gebaseerd op de kadastraal vermogen).<sup><\/sup> Een verstandige advocaat zal beide berekenen en de lagere optie kiezen.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_The_Sellers_Cost_Checklist_2026_Estimates\"><\/span><strong>2. De Kostenlijst voor Verkopers: 2026 Schattingen<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Naast belastingen moet u een budget opstellen voor de administratieve en professionele kosten van de transactie. Voor een standaard villa van \u20ac400.000 in Calpe of Altea, kunt u de volgende kosten verwachten:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Uitgave<\/strong><\/td><td><strong>Geschatte Kosten (2026)<\/strong><\/td><td><strong>Wie Betaalt?<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Makelaar Provision<\/strong><\/td><td>3% \u2013 5% (+ BTW)<\/td><td>Verkoper<\/td><\/tr><tr><td><strong>Rechtskundige Advieskosten (Advocaat)<\/strong><\/td><td>1% (+ BTW)<\/td><td>Verkoper<\/td><\/tr><tr><td><strong>Energiecertificaat (EPC)<\/strong><\/td><td>\u20ac150 \u2013 \u20ac450<\/td><td>Verkoper<\/td><\/tr><tr><td><strong>Plusval\u00eda Belasting<\/strong><\/td><td>Vari\u00ebrt per gemeente<\/td><td>Verkoper<\/td><\/tr><tr><td><strong>C\u00e9dula de Habitabilidad<\/strong><\/td><td>\u20ac150 \u2013 \u20ac300<\/td><td>Verkoper<\/td><\/tr><tr><td><strong>Hypotheekoplossing<\/strong><\/td><td>0.5% \u2013 1% (indien van toepassing)<\/td><td>Verkoper<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_2026_Strategic_Selling_The_%E2%80%9CBrokla%E2%80%9D_Method\"><\/span><strong>3. Strategisch Verkopen in 2026: De \u201cBrokla\u201d Methode<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In 2026 is een \u201cFor Sale\u201d bord en een paar iPhone-foto\u2019s niet meer voldoende. Om de hoog-net-worth internationale kopers die momenteel de Costa Blanca vullen aan te trekken, moet uw strategie technologisch vooruitstrevend zijn.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"The_Tourist_License_Trap\"><\/span><strong>Het Toeristische Vergunningstrap<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"p-rc_83bf10af3cd6cf3c-28\">Een kritische update voor 2026: <strong><a href=\"https:\/\/www.turisme.gva.es\/turisme\/es\/files\/pdf\/FAQ_accommodation_for_tourism.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Toeristische vergunningen in de Valenciase regio<\/a> worden niet meer automatisch overgedragen aan de nieuwe eigenaar.<\/strong> Als u een object verkoopt als investeringswoning, moet u transparant zijn. De nieuwe koper moet opnieuw aanmelden of vernieuwen onder de strenge regels van 2024\/2025. Het voorleggen van een \u201cMunicipal Compatibility Report\u201d op voorhand kan het risico voor een investering verminderen en een premium prijs rechtvaardigen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Property_Descriptions\"><\/span><strong>Vastgoedbeschrijvingen<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"721\" src=\"https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Spanish-property-taxes-2026.jpg\" alt=\"Spaanse Onroerendgoedbelasting 2026\" class=\"wp-image-20913\" style=\"aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\" title=\"\"><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">We schrijven niet langer alleen voor mensen. We schrijven voor <strong>Antwoord Engines<\/strong>. Als een koper uw AI iets vraagt als, <em>\u201cVind me een moderne villa in Villajoyosa met uitzicht op zee en hoge energie-effici\u00ebntie,\u201d<\/em> moet uw vastgoedbeschrijving structuur hebben met entiteiten en trefwoorden die deze engines kunnen \u201clezen.\u201d<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em>Vermijd:<\/em> \u201cLief huisje met mooi uitzicht.\u201d<\/li>\n\n\n\n<li><em>Gebruik:<\/em> \u201cDuurzaam 3-slaapkamer villa in Villajoyosa met aerothermische verwarming, vloer-tot-plafond Middellandse Zee-uitzichten en een EPC-rating \u2018A\u2019.\u201d<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"AI_Virtual_Staging_VR\"><\/span><strong>AI Virtuele Inrichting &amp; VR<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Omdat <strong>78% internationale kopers<\/strong> die het liefste een virtuele bekijkingsbeurt willen hebben voordat ze naar Spanje vliegen, uw digitale tweeling is van belang. In 2026 gebruiken we AI-gestuurde virtuele inrichting om het potentieel van \u201couder\u201d tweedehands vastgoed te laten zien. Dit geeft een koper de mogelijkheid om een Altea villa uit de jaren 90 te zien met een minimalistisch interieur van 2026, zonder dat u een euro uitgeeft aan fysieke meubels.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Maximizing_Value_The_%E2%80%9CGreen%E2%80%9D_Premium\"><\/span><strong>4. Waarde Maximaliseren: De \u201cGroene\u201d Premie<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In 2026 is energie-effici\u00ebntie geen \u201cnice to have\u201d meer\u2014het is een waardestijger. Objecten met een <strong>EPC-rating van A, B of C<\/strong> worden tot <strong>12% sneller<\/strong> verkocht dan die met F- of G-ratings.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Groene Hypotheken<\/strong> Kopers krijgen lagere rentetarieven voor energiezuinige woningen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Toekomstbestendigheid:<\/strong> Met de steeds strengere bouwvoorschriften van de EU zijn kopers terughoudend over \u201crenovatie\u2011schulden\u201d. Als je zonnepanelen of aerothermische systemen hebt ge\u00efnstalleerd, maak die dan het middelpunt van je advertentie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion_Preparation_is_Profit\"><\/span><strong>Conclusie: Voorbereiding is Profitu<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een onroerend goed verkopen op de Costa Blanca in 2026 vraagt om een balans tussen fiscale precisie en agressieve digitale marketing. Door de <strong>belastingvoordelen van 1\u202fjuni<\/strong> en je <strong>Energiecertificaat<\/strong> en <strong>de plusval\u00eda belasting<\/strong> berekeningen vroegtijdig te regelen, elimineer je de \u201cfrictie\u201d die de meeste deals bij de notaris doden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor een gedetailleerde uitleg over hoe je je financi\u00ebn voor de verkoop voorbereidt, zie onze gids over <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/een-spaanse-bankrekening-openen-in-2026\/\">Een Spaanse Bankrekening Openen<\/a> of bekijk de <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/spaanse-onroerendgoedbelastingen-2026\/\">Spaanse Onroerendgoedbelasting 2026<\/a> pagina voor specifieke regionale updates.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Klaar om te verkopen?<\/strong> Succes in 2026 draait niet om het vinden van <em>een<\/em> koper; het gaat om het vinden van de <em>juiste<\/em> koper die de levensstijl en effici\u00ebntie van de Costa Blanca waardeert.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quick_Checklist_for_Sellers\"><\/span><strong>Snelle Checklist voor Verkopers:<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vraag een \u201cNota Simple\u201d<\/strong> aan om te verzekeren dat er geen onverwachte schulden zijn geregistreerd.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verlengt je C\u00e9dula de Habitabilidad<\/strong> als deze is verlopen (meestal elke 10 jaar).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bereken je CGT\u2011verplichting<\/strong> met een advocaat voordat je een bod accepteert.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Investeer in professionele drone\u2011beelden<\/strong> om de nabijheid van de kust te benadrukken.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Heb je vragen? Neem vandaag nog contact met ons op!<\/em><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The Costa Blanca real estate market in 2026 is defined by one word: Liquidity. With international demand from Scandinavia, Benelux, and North America hitting record highs, well-positioned properties are moving faster than ever. However, the legal and fiscal landscape has shifted. If you are planning to list your home this year, you aren&#8217;t just competing [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":21705,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAowzI3FDA:productID":"","footnotes":""},"categories":[5,2],"tags":[],"class_list":["post-22144","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-business"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22144","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22144"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22144\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}