{"id":20130,"date":"2026-01-14T14:23:07","date_gmt":"2026-01-14T13:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=20130"},"modified":"2026-01-14T14:23:08","modified_gmt":"2026-01-14T13:23:08","slug":"commercieel-vastgoed-te-koop-in-torrevieja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/nl\/eigendom\/commercieel-vastgoed-te-koop-in-torrevieja\/","title":{"rendered":"Commercieel vastgoed te koop in Torrevieja | 1 strategische 65m\u00b2 bedrijfsruimte"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Eigendomsoverzicht: Uitstekende Mezzanine Gelegenheid in Torrevieja Centro<\/h2>\n\n\n\n<p>Als u op zoek bent naar een <strong>winstgevend commercieel pand te koop in Torrevieja<\/strong>, dan is deze <strong>strategische<\/strong> mezzanine-eenheid is een <strong>uitzonderlijke<\/strong> investering. Gelegen in het bruisende <strong>Centro<\/strong> district, is dit <strong>65 m\u00b2 gebruiksoppervlak<\/strong> pand perfect geschikt voor een breed scala aan zakelijke ondernemingen, van professionele kantoren tot gespecialiseerde retail of schoonheidssalons. Gebouwd in 1981 en onderhouden in <strong>goede staat<\/strong>, uitstekende staat, biedt het een zeldzame combinatie van historische stabiliteit en moderne functionaliteit.<\/p>\n\n\n\n<p>In het huidige 2026 commerci\u00eble landschap, <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investropa.com\">Investropa 2026 Rapporten<\/a> benadrukken dat kleine tot middelgrote commerci\u00eble eenheden (50\u201380 m\u00b2) de meest liquide activa in Torrevieja zijn. Met voetgangersverkeer in het stadscentrum op een recordhoogte dankzij het recente <strong>Port Area Urbanisatieproject<\/strong>, bieden panden met \u201cMezzanine\u201d-status een betaalbaarder instappunt terwijl ze premium zichtbaarheid en toegankelijkheid behouden.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Kenmerk<\/strong><\/td><td><strong>Specificaties<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Type<\/strong><\/td><td>Commercieel Vastgoed (Tweedehands)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Locatie<\/strong><\/td><td>Torrevieja Centro, Alicante<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gebruiksoppervlakte<\/strong><\/td><td>65 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Verdieping<\/strong><\/td><td>Mezzanine (Entreplanta)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Bouwhoogte<\/strong><\/td><td>4 Verdiepingen<\/td><\/tr><tr><td><strong>Staat<\/strong><\/td><td>Goede Staat<\/td><\/tr><tr><td><strong>Technische Kenmerken<\/strong><\/td><td>Rookafzuiging, Roldeuren, Gres Vloer<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Technische Voordelen &amp; Toegankelijkheid<\/h2>\n\n\n\n<p>Dit <strong>prachtige<\/strong> commerci\u00eble ruimte is uitgerust met essenti\u00eble voorzieningen voor 2026 bedrijfsregelgeving:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Professionele Indeling:<\/strong> De mezzanine-positie biedt een professionele sfeer, ideaal voor advocatenkantoren, medische consulten of administratieve bureaus (gestor\u00edas).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rookafzuiging:<\/strong> De aanwezigheid van een industri\u00eble <strong>rookafzuiger<\/strong> voegt enorme waarde toe, waardoor kleinschalige voedselbereiding of gespecialiseerde laboratoria mogelijk zijn.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Universele Toegankelijkheid:<\/strong> Kenmerken <strong>toegang aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit<\/strong>, een verplichte vereiste voor veel bedrijfsvergunningen in 2026, waardoor geen extra renovatiekosten nodig zijn voor naleving.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Veiligheid &amp; Duurzaamheid:<\/strong> Uitgerust met <strong>veiligheidsroldeuren<\/strong> en duurzame <strong>gres vloeren<\/strong>, gres vloer, ontworpen om intensief dagelijks gebruik te weerstaan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investeringsanalyse &amp; Marktvooruitzichten 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Een <strong>commercieel pand te koop in Torrevieja<\/strong> is een hoogrenderende zet in de huidige cyclus:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Demografische Groei:<\/strong> Torrevieja is een van de snelst groeiende gemeenten in de Valenciaanse Gemeenschap. Meer inwoners betekenen een hogere vraag naar lokale klinieken, kantoren en winkels.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conversiepotentieel:<\/strong> In 2026 worden veel mezzanine-panden in het Centro-district omgebouwd tot \u201cToeristenkantoor-Apartementen\u201d of hybride werkruimtes, wat een secundaire \u201cexit-strategie\u201d biedt voor investeerders.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inflatiebescherming:<\/strong> Vastgoed in de stedelijke kern van Torrevieja fungeert als een primaire bescherming tegen inflatie, waarbij de waarden in het <strong>Centro-Muelle Pesquero<\/strong> gebied beter presteren dan het nationale gemiddelde.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ: Investeren in Torrevieja Commercieel Vastgoed<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Wat is de gemiddelde prijs per m\u00b2 voor commerci\u00eble ruimte in Torrevieja Centro?<\/strong> Begin 2026 vari\u00ebren premium commerci\u00eble ruimtes in het stadscentrum van <strong>1.100 \u20ac tot 1.900 \u20ac per m\u00b2<\/strong>, afhankelijk van straatzichtbaarheid en technische installaties.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Is een rookafzuiger belangrijk voor de herverkoopwaarde?<\/strong> Ja. Op de 2026 markt dragen panden met vooraf ge\u00efnstalleerde rookafzuigsystemen een premie van 15-20% omdat ze voldoen aan de strikte vergunningseisen voor horeca en bepaalde technische industrie\u00ebn.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Zijn mezzanine-verdiepingen populair voor bedrijven?<\/strong> Zeer. Mezzanines (Entreplantas) bieden lagere gemeenschappelijke kosten vergeleken met winkels op straatniveau en bieden tegelijkertijd een rustigere omgeving die de voorkeur geniet van professionele dienstverleners.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Neem contact op met Brokla Realty voor een Bedrijfsanalyse<\/h2>\n\n\n\n<p>A <strong>commercieel pand te koop in Torrevieja<\/strong> met deze technische kenmerken is een \u201csmart money\u201d-actief dat onmiddellijk rendement zal opleveren.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Commercieel Pand te Koop in Torrevieja door <a href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/makelaarskantoor-aan-de-costa-blanca\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16650\">Brokla Realty<\/a><\/em><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview: Prime Mezzanine Opportunity in Torrevieja Centro If you are searching for a profitable commercial property for sale in Torrevieja, this strategic mezzanine-level unit is an exceptional investment. Located in the bustling Centro district, this 65 m\u00b2 constructed area property is perfectly suited for a wide variety of business ventures, from professional offices to [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20131,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26,48,59],"property_status":[30,55],"property_feature":[70],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[96],"property_area":[],"class_list":["post-20130","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-commercial","property_type-office","property_type-shop","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-window-coverings","property_state-costa-blanca","property_city-torrevieja"],"property_meta":{"_edit_lock":["1768396989:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["96"],"rank_math_seo_score":["80"],"rank_math_focus_keyword":["Commercial Property for Sale in Torrevieja"],"rank_math_title":["Commercial Property for Sale in Torrevieja | Great 65m\u00b2"],"rank_math_description":["Looking for a commercial property for sale in Torrevieja? This profitable 65m\u00b2 space in the heart of Centro features a smoke extractor and adapted access."],"_thumbnail_id":["20131"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["95000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["65"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["1981"],"fave_property_id":["20130"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Torrevieja, el Baix Segura \/ La Vega Baja, Alacant \/ Alicante, Comunitat Valenciana, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["37.980552590428,-0.68040070154942,15"],"houzez_geolocation_lat":["37.980552590428"],"houzez_geolocation_long":["-0.68040070154942"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_property_images":["20131","20132","20133","20134","20135"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_private_note":["https:\/\/www.spain-real-estate.es\/commercial-property-in-torrevieja-centro-gb1547542.html"],"fave_energy_class":["E"],"fave_epc_current_rating":["E"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["281"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-08-2026\";i:1;s:10:\"02-09-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:1;s:10:\"02-12-2026\";i:2;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-15-2026\";i:10;s:10:\"02-16-2026\";i:8;s:10:\"02-17-2026\";i:10;s:10:\"02-18-2026\";i:4;s:10:\"02-19-2026\";i:8;s:10:\"02-20-2026\";i:4;s:10:\"02-21-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:12;s:10:\"02-24-2026\";i:11;s:10:\"02-25-2026\";i:8;s:10:\"02-26-2026\";i:14;s:10:\"02-27-2026\";i:5;s:10:\"02-28-2026\";i:3;s:10:\"03-01-2026\";i:2;s:10:\"03-02-2026\";i:6;s:10:\"03-03-2026\";i:7;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:4;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:4;s:10:\"03-10-2026\";i:8;s:10:\"03-11-2026\";i:4;s:10:\"03-12-2026\";i:3;s:10:\"03-13-2026\";i:5;s:10:\"03-14-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:2;s:10:\"03-17-2026\";i:6;s:10:\"03-18-2026\";i:2;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:7;s:10:\"03-24-2026\";i:3;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:4;s:10:\"03-27-2026\";i:3;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:3;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:5;s:10:\"04-05-2026\";i:4;s:10:\"04-06-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:6;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:4;s:10:\"04-10-2026\";i:3;s:10:\"04-11-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:6;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 08:24:48"],"_cmplz_scanned_post":["1"],"rank_math_gallery":["a:1:{i:0;s:5:\"20131\";}"],"rank_math_analytic_object_id":["30"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20130\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20130"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20130"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20130"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20130"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20130"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20130"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}