{"id":20211,"date":"2026-01-26T15:07:09","date_gmt":"2026-01-26T14:07:09","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=20211"},"modified":"2026-04-14T17:57:49","modified_gmt":"2026-04-14T15:57:49","slug":"commercieel-vastgoed-te-koop-in-benidorm","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/nl\/eigendom\/commercieel-vastgoed-te-koop-in-benidorm\/","title":{"rendered":"Bedrijfspand te Koop in Benidorm | 1 Prachtige Ruimte aan het Strand"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Overzicht van het pand: Frontlinie veelzijdigheid en hoge capaciteit<\/h2>\n\n\n\n<p>Als u op zoek bent naar een <strong>Winstgevend commercieel pand te koop in Benidorm<\/strong>, dan is deze <strong>magnifieke<\/strong> Deze zaak is een <strong>buitengewone<\/strong> unieke vondst. Met een <strong>oppervlakte van 320 m\u00b2<\/strong> (300 m\u00b2 bruikbaar), biedt dit pand een zeldzame \u201cfreehold\u201d kans in een zone waar de vraag het aanbod consistent overtreft. Momenteel voorzien van een <strong>geldige PUB-vergunning met een capaciteit voor 135 personen<\/strong>, is deze unit klaar voor directe ingebruikname of een hoogwaardige transformatie tot een luxe wellnesscentrum of zelfs een residenti\u00eble conversie.<\/p>\n\n\n\n<p>In het huidige economische klimaat van 2026, <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.engelvoelkers.com\/\">geven Engel &amp; V\u00f6lkers Marktrapporten<\/a> Benadruk dat Benidorm de sterkste \u201ctoerismemotor\u201d van de provincie is. Commerci\u00eble strandfrontpanden leveren momenteel <strong>6% tot 9% jaarlijks rendement<\/strong>, gedreven door recordbezetting en een opleving in 2026 van \u201cpremium ervaringsgericht\u201d toerisme.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Belangrijke Panddetails<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Kenmerk<\/strong><\/td><td><strong>Specificaties<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Type<\/strong><\/td><td>Commercieel Pand (Strandfront)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Transactie<\/strong><\/td><td>Te koop<\/td><\/tr><tr><td><strong>Woonoppervlakte<\/strong><\/td><td>300 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gebruiksoppervlakte<\/strong><\/td><td>320 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Energielabel<\/strong><\/td><td><strong>Energieklasse C<\/strong> (Solide Effici\u00ebntie)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Ori\u00ebntatie<\/strong><\/td><td>Zuid (Maximale Zoninstraling)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Capaciteit<\/strong><\/td><td>Vergund voor 135 personen<\/td><\/tr><tr><td><strong>Bijzondere Kenmerken<\/strong><\/td><td>Priv\u00e9 Binnenplaats, Open Terras, Strandfront<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Premium Afwerking &amp; Sleutelklaar<\/h2>\n\n\n\n<p>Dit <strong>prachtige<\/strong> Het pand verkeert in uitstekende staat en voldoet volledig aan de regelgeving van 2026:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hospitality Gereed:<\/strong> De zaak beschikt over <strong>vier badkamers<\/strong>, inclusief volledig aangepaste faciliteiten voor mensen met beperkte mobiliteit\u2014een verplichte en kostbare vereiste die hier reeds is vervuld.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Operationele Effici\u00ebntie:<\/strong> Het pand heeft een \u201cruim lichtaanbod\u201d en wordt verkocht <strong>vrij van alle lasten en kosten<\/strong>, wat een soepele en snelle eigendomsoverdracht garandeert.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>, die voldoende opbergruimte bieden voor permanente bewoners of vakantiegasten.<\/strong> Uitgerust met <strong>Airconditioning<\/strong>, PVC shutters, <strong>Dubbel Glas<\/strong>, en hoogwaardige gres vloeren, de ruimte is gebouwd voor intensief gebruik.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Buitenruimte:<\/strong> Beschikt uniek over zowel een <strong>open terras<\/strong> open terras met zeezicht als een <strong>priv\u00e9 binnenplaats<\/strong>, wat een \u201cgeheime tuin\u201d sfeer biedt voor exclusievere diensten.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investeringsanalyse &amp; Marktvooruitzichten 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Een <strong>Commercieel pand te koop in Benidorm<\/strong> Dit strandfrontpand biedt drie duidelijke strategische paden:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hospitality Powerhouse:<\/strong> Gebruik de bestaande PUB-vergunning om in te spelen op Benidorms legendarische nachtleven en beach-club scene, wat in 2026 de primaire inkomstenbron blijft.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wellness &amp; Lifestyle:<\/strong> Transformeer de 300 m\u00b2 ruimte in een <strong>yoga\/pilates studio<\/strong> of hoogwaardige massagesalon, een groeiende niche nu Benidorm zich richt op \u201cGezond Mediterraan\u201d toerisme.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Residenti\u00eble Conversie:<\/strong> Gezien de grootte van 300 m\u00b2 en de strandfrontlocatie, kan deze zaak mogelijk worden omgevormd tot een luxe residentie (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring), waar strandfrontresidenties in 2026 prijzen kunnen halen van meer dan <strong>5.000 \u20ac per m\u00b2<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ: Investeren in Benidorm Strandfront (2026)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Is de PUB-vergunning eenvoudig over te dragen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ja. Omdat het pand reeds een actieve activiteitenvergunning heeft en alle nutsrekeningen op datum zijn, is het overdrachts-<em>(traspaso)<\/em>-proces administratief en aanzienlijk sneller dan het aanvragen van een nieuwe in 2026.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wat zijn de kosten voor residenti\u00eble conversie?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>In 2026 vereisen conversieprojecten een gecertificeerd architectenproject dat voldoet aan de <strong>Spaanse Technische Bouwcode (CTE)<\/strong>.<sup><\/sup> . Echter, de potenti\u00eble waardestijging van \u201ccommercieel\u201d naar \u201cstrandfront luxe woning\u201d overstijgt vaak 40%.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Is dit gebied ook actief in de winter?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Absoluut. Benidorms strandfront is een van de weinige plekken in Spanje met een <strong>85%+ jaarronde bedrijfsbezetting<\/strong>, grotendeels dankzij de massale instroom van Europese seniorenreizigers en digitale nomaden tijdens de wintermaanden.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contact <a href=\"https:\/\/brokla.com\/nl\/\">Brokla Realty<\/a> voor een Priv\u00e9 Bezichtiging<\/h2>\n\n\n\n<p>A <strong>Commercieel pand te koop in Benidorm<\/strong> Met 320 m\u00b2 strandfrontruimte en een geldige hoogcapaciteitsvergunning is dit een trofee-object voor elke internationale portefeuille.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview: Frontline Versatility and High Capacity If you are searching for a profitable commercial property for sale in Benidorm, this magnificent local is an extraordinary find. Boasting a 320 m\u00b2 constructed area (300 m\u00b2 usable), this property is a rare &#8220;freehold&#8221; opportunity in a zone where demand consistently outstrips supply. Currently holding a valid [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20212,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26,48,156,59],"property_status":[30,55],"property_feature":[12],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[87],"property_area":[],"class_list":["post-20211","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-commercial","property_type-office","property_type-restaurant","property_type-shop","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-air-conditioning","property_state-costa-blanca","property_city-benidorm"],"property_meta":{"_edit_lock":["1776182270:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_seo_score":["79"],"rank_math_focus_keyword":["Commercial Property for Sale in Benidorm"],"rank_math_title":["Commercial Property for Sale in Benidorm | 1 Magnificent Space"],"rank_math_description":["Looking for a commercial property for sale in Benidorm? This stunning 320m\u00b2 beachfront unit features a PUB license, private courtyard, and infinite potential."],"_thumbnail_id":["20212"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["325000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["300"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_id":["20211"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Benidorm, la Marina Baixa, Alacant \/ Alicante, Comunitat Valenciana, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["38.5406255,-0.1290929,15"],"houzez_geolocation_lat":["38.5406255"],"houzez_geolocation_long":["-0.1290929"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_private_note":["https:\/\/www.spain-real-estate.es\/commercial-property-in-benidorm-gb1544083.html"],"fave_energy_class":["C"],"fave_epc_current_rating":["C"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["316"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-10-2026\";i:1;s:10:\"02-11-2026\";i:1;s:10:\"02-12-2026\";i:1;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-15-2026\";i:9;s:10:\"02-16-2026\";i:13;s:10:\"02-17-2026\";i:15;s:10:\"02-18-2026\";i:8;s:10:\"02-19-2026\";i:7;s:10:\"02-20-2026\";i:1;s:10:\"02-21-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:15;s:10:\"02-24-2026\";i:11;s:10:\"02-25-2026\";i:4;s:10:\"02-26-2026\";i:13;s:10:\"02-27-2026\";i:4;s:10:\"02-28-2026\";i:5;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:3;s:10:\"03-03-2026\";i:6;s:10:\"03-04-2026\";i:4;s:10:\"03-05-2026\";i:5;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:3;s:10:\"03-08-2026\";i:3;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-10-2026\";i:8;s:10:\"03-11-2026\";i:4;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-13-2026\";i:3;s:10:\"03-14-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:6;s:10:\"03-21-2026\";i:4;s:10:\"03-22-2026\";i:2;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:3;s:10:\"03-26-2026\";i:3;s:10:\"03-27-2026\";i:3;s:10:\"03-28-2026\";i:4;s:10:\"03-29-2026\";i:5;s:10:\"03-31-2026\";i:3;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:5;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-07-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:3;s:10:\"04-09-2026\";i:2;s:10:\"04-10-2026\";i:11;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:14;s:10:\"04-15-2026\";i:5;s:10:\"04-16-2026\";i:3;s:10:\"04-17-2026\";i:3;s:10:\"04-18-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 02:28:06"],"rank_math_primary_property_city":["87"],"_wptg_p2tg_sent2tg":["2026-01-26 15:21:28"],"_cmplz_scanned_post":["1"],"rank_math_gallery":["a:1:{i:0;s:5:\"20212\";}"],"rank_math_analytic_object_id":["23"],"fave_property_images":["20212","20213","20214","20215","20216","20217","20218","20219","20220","20221","20222","20223"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20211","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20211\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20211"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20211"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20211"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20211"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20211"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20211"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20211"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20211"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}