{"id":18385,"date":"2025-12-18T17:46:23","date_gmt":"2025-12-18T16:46:23","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?p=18385"},"modified":"2026-01-29T16:36:54","modified_gmt":"2026-01-29T15:36:54","slug":"poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/","title":{"rendered":"Niezb\u0119dnik Sprzedaj\u0105cego Nieruchomo\u015bci na Costa Blance 2026"},"content":{"rendered":"<p>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci na Morzu \u015ar\u00f3dziemnym to wi\u0119cej ni\u017c transakcja; to strategiczny ruch finansowy. W regionie Alicante odnotowujemy <strong>12% wzrost cen<\/strong> pod koniec 2025 roku, co stawia sprzedaj\u0105cych w uprzywilejowanej pozycji. Jednak krajobraz prawny si\u0119 zmienia. Aby zapewni\u0107 p\u0142ynne i op\u0142acalne zako\u0144czenie transakcji, <strong>Przewodnik po Sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci na Costa Blance<\/strong> przedstawiamy 9 kluczowych krok\u00f3w do nawigacji na rynku w latach 2025 i 2026.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-light-blue ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Spis tre\u015bci<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Prze\u0142\u0105cznik Spisu Tre\u015bci\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Prze\u0142\u0105cz<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#1_Realistic_Valuation_and_Market_Context\" >1. Realistyczna wycena i kontekst rynkowy<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#2_Mandatory_Documentation_Checklist\" >2. Obowi\u0105zkowa lista dokumentacji<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#3_Costa_Blanca_property_selling_guide_%E2%80%93The_Impact_of_2026_Tax_Reductions\" >3. Poradnik sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci na Costa Blance \u2013 Wp\u0142yw obni\u017cek podatkowych w 2026 roku<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#4_Calculating_Your_%E2%80%9CPlusvalia%E2%80%9D_and_CGT\" >4. Obliczanie \u201cPlusval\u00eda\u201d i podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych (CGT)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#5_Preparing_for_High-End_Digital_Marketing\" >5. Przygotowanie do marketingu cyfrowego wysokiej klasy<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#6_The_3_Retention_for_Non-Residents\" >6. Potr\u0105cenie 3% dla nierezydent\u00f3w<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#7_Managing_the_%E2%80%9CArras%E2%80%9D_Deposit_Contract\" >7. Zarz\u0105dzanie umow\u0105 \u201cArras\u201d (zadatku)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#8_Clearing_Outstanding_Debts\" >8. Rozliczenie zaleg\u0142ych zobowi\u0105za\u0144<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#9_Costa_Blanca_property_selling_guide_%E2%80%93_The_Final_Signing_at_the_Notary\" >9. Poradnik sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci na Costa Blance \u2013 Fina\u0142owe podpisanie aktu u notariusza<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/poradnik-sprzedazy-nieruchomosci-na-costa-blanca\/#Official_Resources_Legal_Verification\" >\u0179r\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe i weryfikacja prawna<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Realistic_Valuation_and_Market_Context\"><\/span><strong>1. Realistyczna wycena i kontekst rynkowy<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Pierwszym krokiem w ka\u017cdej <strong>Przewodnik po Sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci na Costa Blance<\/strong> sprzeda\u017cy jest profesjonalna wycena. Cho\u0107 portale takie jak Idealista daj\u0105 orientacyjne ceny, cz\u0119sto opieraj\u0105 si\u0119 na danych op\u00f3\u017anionych w stosunku do rzeczywistych \u201ccen sprzeda\u017cy\u201d dost\u0119pnych u lokalnych agent\u00f3w. W %currentyear% obserwujemy trend \u201cstabilizacji\u201d, gdzie kupuj\u0105cy s\u0105 bardziej wybredni. Konkurencyjne wycenienie willi w Javei czy apartamentu w Calpe od pierwszego dnia zapobiega syndromowi \u201cprzestarza\u0142ej oferty\u201d, kt\u00f3ry p\u00f3\u017aniej wymusza g\u0142\u0119bokie obni\u017cki.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1920\" src=\"https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Calpe-scaled.jpg\" alt=\"Calpe\" class=\"wp-image-18018\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Calpe-scaled.jpg 2560w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Calpe-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Calpe-2048x1536.jpg 2048w, https:\/\/brokla.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Calpe-584x438.jpg 584w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Mandatory_Documentation_Checklist\"><\/span><strong>2. Obowi\u0105zkowa lista dokumentacji<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>W <a href=\"https:\/\/www.gva.es\/en\/inicio\/presentacion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wsp\u00f3lnota Walencka<\/a>, \u2013 notariusz nie podpisze aktu bez okre\u015blonych dokument\u00f3w. Upewnij si\u0119, \u017ce posiadasz:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Akt w\u0142asno\u015bci (Escritura):<\/strong> Oryginalny dokument z momentu zakupu nieruchomo\u015bci.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nota Simple:<\/strong> \u015awie\u017cy wyci\u0105g z rejestru grunt\u00f3w (nie starszy ni\u017c 3 miesi\u0105ce).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certyfikat zamieszkania (Licencia de Segunda Ocupaci\u00f3n):<\/strong> Obowi\u0105zkowy na Costa Blanca, potwierdzaj\u0105cy, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 spe\u0142nia standardy mieszkaniowe.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u015awiadectwo charakterystyki energetycznej (CEE):<\/strong> Wymagane prawnie do oferowania nieruchomo\u015bci na rynku.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Costa_Blanca_property_selling_guide_%E2%80%93The_Impact_of_2026_Tax_Reductions\"><\/span><strong>3. Poradnik sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci na Costa Blance<\/strong> \u2013<strong>Wp\u0142yw obni\u017cek podatkowych w 2026 roku<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kluczowe jest strategiczne wybranie czasu. Od czerwca 2026 roku <strong>Podatek od Przeniesienia W\u0142asno\u015bci (ITP)<\/strong> w Walencji ma zosta\u0107 obni\u017cony z 10% do 9% dla nieruchomo\u015bci poni\u017cej 1 000 000 \u20ac. Cho\u0107 jest to podatek po stronie kupuj\u0105cego, zwi\u0119ksza on si\u0142\u0119 nabywcz\u0105 potencjalnych klient\u00f3w. Wspomnienie o tym w marketingu mo\u017ce przyci\u0105gn\u0105\u0107 kupuj\u0105cych, kt\u00f3rzy planuj\u0105 wej\u015bcie na rynek.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Calculating_Your_%E2%80%9CPlusvalia%E2%80%9D_and_CGT\"><\/span><strong>4. Obliczanie \u201cPlusval\u00eda\u201d i podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych (CGT)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Jako sprzedaj\u0105cy odpowiadasz za dwa g\u0142\u00f3wne podatki:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plusval\u00eda Municipal:<\/strong> Lokalny podatek od wzrostu warto\u015bci gruntu.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych (CGT):<\/strong> W %currentyear% stawki dla nierezydent\u00f3w wynosz\u0105 <strong>19%<\/strong> (dla UE\/EOG) lub <strong>24%<\/strong> (kraje spoza UE). Rezydenci powy\u017cej 65. roku \u017cycia sprzedaj\u0105cy dom g\u0142\u00f3wny mog\u0105 by\u0107 zwolnieni. Zawsze sprawdzaj nasz <strong><a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/najczesciej-zadawane-pytania-dotyczace-nieruchomosci-na-costa-blanca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">FAQ o nieruchomo\u015bciach<\/a><\/strong> , aby pozna\u0107 aktualne przedzia\u0142y podatkowe.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Preparing_for_High-End_Digital_Marketing\"><\/span><strong>5. Przygotowanie do marketingu cyfrowego wysokiej klasy<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Przewodnik po Sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci na Costa Blance<\/strong> \u2013 Wsp\u00f3\u0142cze\u015bni kupuj\u0105cy zaczynaj\u0105 poszukiwania w smartfonie. Aby si\u0119 wyr\u00f3\u017cni\u0107, Twoja oferta musi zawiera\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Profesjonalne przygotowanie nieruchomo\u015bci (staging):<\/strong> Stw\u00f3rz neutraln\u0105 przestrze\u0144, by kupuj\u0105cy mogli wyobrazi\u0107 sobie w niej swoje \u017cycie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nagrania dronem:<\/strong> Niezb\u0119dne dla willi, aby pokaza\u0107 blisko\u015b\u0107 wybrze\u017ca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Interaktywne umiejscowienie:<\/strong> Umieszczenie Twojego domu na <strong><a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/mapa-nieruchomosci-costa-blanca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mapa nieruchomo\u015bci Costa Blanca<\/a><\/strong> pozwala kupuj\u0105cym zobaczy\u0107 okoliczne udogodnienia, co w 2026 roku jest istotnym atutem sprzeda\u017cy.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_The_3_Retention_for_Non-Residents\"><\/span><strong>6. Potr\u0105cenie 3% dla nierezydent\u00f3w<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli nie jeste\u015b rezydentem podatkowym w Hiszpanii, przygotuj si\u0119 na \u201cRetenci\u00f3n\u201d. Kupuj\u0105cy ma obowi\u0105zek potr\u0105ci\u0107 <strong>3% ceny zakupu<\/strong> u notariusza i wp\u0142aci\u0107 t\u0119 kwot\u0119 do hiszpa\u0144skiej agencji skarbowej w Twoim imieniu. Stanowi to zabezpieczenie na poczet podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych. Je\u015bli Twoje zobowi\u0105zanie podatkowe jest ni\u017csze ni\u017c 3%, mo\u017cesz ubiega\u0107 si\u0119 o zwrot, ale proces ten mo\u017ce zaj\u0105\u0107 kilka miesi\u0119cy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Managing_the_%E2%80%9CArras%E2%80%9D_Deposit_Contract\"><\/span><strong>7. Zarz\u0105dzanie umow\u0105 \u201cArras\u201d (zadatku)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Po przyj\u0119ciu oferty podpiszesz <strong>Contrato de Arras<\/strong>. umow\u0119 zadatkow\u0105 (Arras) <strong>. To najwa\u017cniejszy dokument prawny przed wizyt\u0105 u notariusza. Zwykle obejmuje<\/strong>. zadatek w wysoko\u015bci 10% <em>podw\u00f3jn\u0105<\/em> . Zgodnie z hiszpa\u0144skim prawem, je\u015bli Ty (sprzedaj\u0105cy) wycofasz si\u0119 po podpisaniu, musisz zap\u0142aci\u0107 kupuj\u0105cemu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Clearing_Outstanding_Debts\"><\/span><strong>8. Rozliczenie zaleg\u0142ych zobowi\u0105za\u0144<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>podw\u00f3jn\u0105 kwot\u0119 zadatku. Zapewnia to pe\u0142ne zaanga\u017cowanie obu stron.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Przed finalnym podpisaniem musisz udowodni\u0107, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jest \u201eczysta\u201d. Obejmuje to:<\/strong> Potwierdzenia op\u0142acenia IBI:.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dow\u00f3d zap\u0142aty podatku od nieruchomo\u015bci za ostatnie 4 lata.<\/strong> Za\u015bwiadczenie wsp\u00f3lnoty (Community Certificate):.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pismo od administratora wsp\u00f3lnoty potwierdzaj\u0105ce brak zaleg\u0142ych op\u0142at.<\/strong> Rachunki za media:.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Costa_Blanca_property_selling_guide_%E2%80%93_The_Final_Signing_at_the_Notary\"><\/span><strong>Przedstawienie najnowszych u\u0142atwi p\u0142ynne przej\u0119cie um\u00f3w przez nowego w\u0142a\u015bciciela.<\/strong> \u2013 <strong>9. Poradnik sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci na Costa Blance<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Fina\u0142owe podpisanie aktu u notariusza.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Official_Resources_Legal_Verification\"><\/span><strong>\u0179r\u00f3d\u0142a urz\u0119dowe i weryfikacja prawna<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Przewodnik po Sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci na Costa Blance<\/strong> Proces ko\u0144czy si\u0119 w kancelarii notarialnej. Przeka\u017cesz klucze i otrzymasz saldo sprzeda\u017cy (zwykle w formie gwarantowanego czku bankowego). Upewnij si\u0119, \u017ce Tw\u00f3j prawnik wcze\u015bniej obliczy\u0142 koszty anulowania hipoteki, je\u015bli masz istniej\u0105c\u0105 po\u017cyczk\u0119.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/en_gb\/inicio.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Agencia Tributaria (Hiszpa\u0144ska Agencja Podatkowa)<\/a>:<\/strong> G\u0142\u00f3wne \u017ar\u00f3d\u0142o do obliczania podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych i zrozumienia zaliczki 3% dla nierezydent\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/home\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Registradores de Espa\u00f1a (Rejestr Grunt\u00f3w)<\/a>:<\/strong> U\u017cyj tego portalu, aby z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o oficjalny <strong>Nota Simple<\/strong> w celu weryfikacji aktualnego statusu prawnego nieruchomo\u015bci przed wystawieniem jej na sprzeda\u017c.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.sedecatastro.gob.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sede Electr\u00f3nica del Catastro<\/a>:<\/strong> Dost\u0119p do krajowej bazy danych w celu weryfikacji warto\u015bci katastralnej i granic nieruchomo\u015bci, co jest niezb\u0119dne do <em>Plusval\u00eda<\/em> obliczenia podatku.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"http:\/\/www.notariado.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">General Council of Notaries<\/a>:<\/strong> Znajd\u017a zarejestrowanego notariusza w prowincji Alicante i dowiedz si\u0119 o wymaganiach prawnych dotycz\u0105cych <em>Escritury<\/em> podpisania aktu notarialnego (tytu\u0142u w\u0142asno\u015bci).<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/skontaktuj-sie-z-costa-blanca-real-estate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u2013 Aby sprzeda\u017c by\u0142a zgodna z najnowszymi hiszpa\u0144skimi przepisami, zalecamy konsultacj\u0119 z oficjalnymi \u017ar\u00f3d\u0142ami rz\u0105dowymi:<\/a>:<\/strong> Konsultacja sprzeda\u017cy Brokla.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Przewodnik sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci na Costa Blance \u2013 <a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/\">Brokla Realty<\/a><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Selling a home in the Mediterranean is more than just a transaction; it is a strategic financial move. With the Alicante region seeing a 12% price increase in late 2025, sellers are in a position of strength. However, the legal landscape is shifting. To ensure a smooth, profitable exit, this Costa Blanca property selling guide [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18386,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAowzI3FDA:productID":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[118,113,107,109,110,108,114,112,115,105,106,116,111],"class_list":["post-18385","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","tag-alicante-real-estate-trends","tag-arras-contract-for-sellers","tag-costa-blanca-property-selling-guide","tag-habitation-certificate-spain","tag-how-to-sell-home-in-spain","tag-plusvalia-tax-alicante","tag-property-marketing-costa-blanca","tag-real-estate-agent-costa-blanca","tag-selling-house-as-non-resident","tag-selling-property-in-spain-2026","tag-spanish-capital-gains-tax-for-sellers","tag-spanish-notary-process","tag-spanish-property-valuation"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18385"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18385\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}