{"id":20130,"date":"2026-01-14T14:23:07","date_gmt":"2026-01-14T13:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=20130"},"modified":"2026-01-14T14:23:08","modified_gmt":"2026-01-14T13:23:08","slug":"nieruchomosc-komercyjna-na-sprzedaz-w-torrevieja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/pl\/nieruchomosc\/nieruchomosc-komercyjna-na-sprzedaz-w-torrevieja\/","title":{"rendered":"Lokal u\u017cytkowy na sprzeda\u017c w Torrevieja | 1 strategiczna przestrze\u0144 biznesowa 65m\u00b2"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Przegl\u0105d nieruchomo\u015bci: Pierwszorz\u0119dna okazja na antresol\u0119 w Torrevieja Centro<\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli poszukujesz <strong>dochodowa nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna na sprzeda\u017c w Torrevieja<\/strong>, to <strong>strategiczna<\/strong> lokal na poziomie antresoli stanowi <strong>wyj\u0105tkowym<\/strong> inwestycj\u0119. Po\u0142o\u017cony w t\u0119tni\u0105cej \u017cyciem <strong>dzielnicy Centro<\/strong> dzielnicy, ten <strong>obiekt o powierzchni zabudowy 65 m\u00b2<\/strong> idealnie nadaje si\u0119 do szerokiej gamy przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 biznesowych, od biur profesjonalnych po wyspecjalizowany handel detaliczny lub us\u0142ugi beauty. Wybudowany w 1981 roku i utrzymany w <strong>dobrym stanie<\/strong>, oferuje rzadk\u0105 kombinacj\u0119 historycznej stabilno\u015bci i nowoczesnej funkcjonalno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Na obecnym, 2026 roku, rynku komercyjnym, <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/investropa.com\">Raporty Investropa 2026<\/a> podkre\u015blaj\u0105, \u017ce ma\u0142e i \u015brednie jednostki komercyjne (50\u201380 m\u00b2) s\u0105 aktywami o najwy\u017cszej p\u0142ynno\u015bci w Torrevieja. Przy ruchu pieszych w centrum miasta na rekordowo wysokim poziomie z powodu niedawnego <strong>projektu urbanizacji obszaru portowego<\/strong>, nieruchomo\u015bci ze statusem \u201cAntresola\u201d oferuj\u0105 bardziej przyst\u0119pny punkt wej\u015bcia, zachowuj\u0105c jednocze\u015bnie presti\u017cow\u0105 widoczno\u015b\u0107 i dost\u0119pno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Wyr\u00f3\u017cnione<\/strong><\/td><td><strong>Specyfikacja<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Typ<\/strong><\/td><td>Nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna (wt\u00f3rny rynek)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Lokalizacja<\/strong><\/td><td>Torrevieja Centro, Alicante<\/td><\/tr><tr><td><strong>Powierzchnia zabudowy<\/strong><\/td><td>65 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td><strong>Pi\u0119tro<\/strong><\/td><td>Antresola (Entreplanta)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Wysoko\u015b\u0107 budynku<\/strong><\/td><td>4 pi\u0119tra<\/td><\/tr><tr><td><strong>Stan<\/strong><\/td><td>Dobry stan<\/td><\/tr><tr><td><strong>Cechy techniczne<\/strong><\/td><td>Okap, rolety antyw\u0142amaniowe, posadzka gres<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zalety techniczne i dost\u0119pno\u015b\u0107<\/h2>\n\n\n\n<p>To <strong>zachwycaj\u0105ce<\/strong> przestrze\u0144 komercyjna jest wyposa\u017cona w niezb\u0119dne elementy zgodne z przepisami biznesowymi na 2026 rok:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Profesjonalny uk\u0142ad:<\/strong> Pozycja antresoli zapewnia profesjonaln\u0105 atmosfer\u0119, idealn\u0105 dla kancelarii prawnych, konsultacji medycznych lub agencji administracyjnych (gestor\u00edas).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Okap:<\/strong> W\u0142\u0105czenie przemys\u0142owej klasy <strong>okapu<\/strong> dodaje ogromnej warto\u015bci, umo\u017cliwiaj\u0105c przygotowywanie \u017cywno\u015bci na ma\u0142\u0105 skal\u0119 lub funkcjonowanie wyspecjalizowanych laboratori\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dost\u0119pno\u015b\u0107 uniwersalna:<\/strong> Cechy <strong>dost\u0119p dostosowany dla os\u00f3b o ograniczonej mobilno\u015bci<\/strong>, obowi\u0105zkowy wym\u00f3g dla wielu licencji biznesowych w 2026 roku, gwarantuj\u0105cy brak dodatkowych koszt\u00f3w remontu w celu spe\u0142nienia wymog\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bezpiecze\u0144stwo i trwa\u0142o\u015b\u0107:<\/strong> Wyposa\u017cona w <strong>rolety antyw\u0142amaniowe<\/strong> i trwa\u0142a <strong>pod\u0142og\u0105 z gresu<\/strong>, zaprojektowana, aby wytrzyma\u0107 intensywne codzienne u\u017cytkowanie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analiza inwestycyjna i perspektywy rynkowe na 2026 rok<\/h2>\n\n\n\n<p>Zakup <strong>nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna na sprzeda\u017c w Torrevieja<\/strong> to ruch o wysokiej stopie zwrotu w obecnym cyklu:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wzrost demograficzny:<\/strong> Torrevieja jest jedn\u0105 z najszybciej rozwijaj\u0105cych si\u0119 gmin we Wsp\u00f3lnocie Walenckiej. Wi\u0119cej mieszka\u0144c\u00f3w oznacza wi\u0119kszy popyt na lokalne przychodnie, biura i sklepy.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Potencja\u0142 konwersji:<\/strong> W 2026 roku wiele nieruchomo\u015bci antresolowych w dzielnicy Centro jest przekszta\u0142canych w \u201cApartamenty-Biura Turystyczne\u201d lub hybrydowe przestrzenie pracy, zapewniaj\u0105c inwestorom drugorz\u0119dn\u0105 \u201cstrategi\u0119 wyj\u015bcia\u201d.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zabezpieczenie przed inflacj\u0105:<\/strong> Nieruchomo\u015bci w \u015br\u00f3dmie\u015bciu Torrevieja dzia\u0142aj\u0105 jako g\u0142\u00f3wne zabezpieczenie przed inflacj\u0105, przy czym warto\u015bci w obszarze <strong>Centro-Muelle Pesquero<\/strong> przewy\u017cszaj\u0105 \u015bredni\u0105 krajow\u0105.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ: Inwestowanie w nieruchomo\u015bci komercyjne w Torrevieja<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Jaka jest \u015brednia cena za m\u00b2 za przestrze\u0144 komercyjn\u0105 w Torrevieja Centro?<\/strong> Na pocz\u0105tku 2026 roku, premiumowe przestrzenie komercyjne w centrum miasta mieszcz\u0105 si\u0119 w przedziale od <strong>1 100 \u20ac do 1 900 \u20ac za m\u00b2<\/strong>, w zale\u017cno\u015bci od widoczno\u015bci od strony ulicy i instalacji technicznych.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Czy okap jest wa\u017cny dla warto\u015bci odsprzeda\u017cy?<\/strong> Tak. Na rynku w 2026 roku nieruchomo\u015bci z preinstalowanymi systemami okap\u00f3w maj\u0105 premi\u0119 w wysoko\u015bci 15\u201320%, poniewa\u017c spe\u0142niaj\u0105 one rygorystyczne wymagania licencyjne dla bran\u017cy gastronomicznej i niekt\u00f3rych ga\u0142\u0119zi przemys\u0142u technicznego.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Czy antresole s\u0105 popularne w\u015br\u00f3d firm?<\/strong> Niezwykle. Antresole (Entreplantas) oferuj\u0105 ni\u017csze koszty wsp\u00f3lnotowe w por\u00f3wnaniu z handlem detalicznym na poziomie ulicy, zapewniaj\u0105c jednocze\u015bnie cichsze \u015brodowisko preferowane przez dostawc\u00f3w us\u0142ug profesjonalnych.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Skontaktuj si\u0119 z Brokla Realty w celu analizy biznesowej<\/h2>\n\n\n\n<p>A <strong>nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna na sprzeda\u017c w Torrevieja<\/strong> z tymi cechami technicznymi jest aktywem dla \u201csmart money\u201d, kt\u00f3ry przyniesie natychmiastowe zwroty.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna na sprzeda\u017c w Torrevieja przez <a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/agencja-nieruchomosci-costa-blanca\/\" data-type=\"page\" data-id=\"16650\">Brokla Realty<\/a><\/em><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview: Prime Mezzanine Opportunity in Torrevieja Centro If you are searching for a profitable commercial property for sale in Torrevieja, this strategic mezzanine-level unit is an exceptional investment. Located in the bustling Centro district, this 65 m\u00b2 constructed area property is perfectly suited for a wide variety of business ventures, from professional offices to [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20131,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26,48,59],"property_status":[30,55],"property_feature":[70],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[96],"property_area":[],"class_list":["post-20130","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-commercial","property_type-office","property_type-shop","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-window-coverings","property_state-costa-blanca","property_city-torrevieja"],"property_meta":{"_edit_lock":["1768396989:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["96"],"rank_math_seo_score":["80"],"rank_math_focus_keyword":["Commercial Property for Sale in Torrevieja"],"rank_math_title":["Commercial Property for Sale in Torrevieja | Great 65m\u00b2"],"rank_math_description":["Looking for a commercial property for sale in Torrevieja? This profitable 65m\u00b2 space in the heart of Centro features a smoke extractor and adapted access."],"_thumbnail_id":["20131"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["95000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["65"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_year":["1981"],"fave_property_id":["20130"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Torrevieja, el Baix Segura \/ La Vega Baja, Alacant \/ Alicante, Comunitat Valenciana, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["37.980552590428,-0.68040070154942,15"],"houzez_geolocation_lat":["37.980552590428"],"houzez_geolocation_long":["-0.68040070154942"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_property_images":["20131","20132","20133","20134","20135"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_private_note":["https:\/\/www.spain-real-estate.es\/commercial-property-in-torrevieja-centro-gb1547542.html"],"fave_energy_class":["E"],"fave_epc_current_rating":["E"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["290"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-12-2026\";i:2;s:10:\"02-14-2026\";i:1;s:10:\"02-15-2026\";i:10;s:10:\"02-16-2026\";i:8;s:10:\"02-17-2026\";i:10;s:10:\"02-18-2026\";i:4;s:10:\"02-19-2026\";i:8;s:10:\"02-20-2026\";i:4;s:10:\"02-21-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:12;s:10:\"02-24-2026\";i:11;s:10:\"02-25-2026\";i:8;s:10:\"02-26-2026\";i:14;s:10:\"02-27-2026\";i:5;s:10:\"02-28-2026\";i:3;s:10:\"03-01-2026\";i:2;s:10:\"03-02-2026\";i:6;s:10:\"03-03-2026\";i:7;s:10:\"03-04-2026\";i:1;s:10:\"03-05-2026\";i:4;s:10:\"03-06-2026\";i:1;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:4;s:10:\"03-10-2026\";i:8;s:10:\"03-11-2026\";i:4;s:10:\"03-12-2026\";i:3;s:10:\"03-13-2026\";i:5;s:10:\"03-14-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:2;s:10:\"03-17-2026\";i:6;s:10:\"03-18-2026\";i:2;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-20-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:7;s:10:\"03-24-2026\";i:3;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:4;s:10:\"03-27-2026\";i:3;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:3;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:5;s:10:\"04-05-2026\";i:4;s:10:\"04-06-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:6;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:4;s:10:\"04-10-2026\";i:3;s:10:\"04-11-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-18-2026\";i:4;s:10:\"04-19-2026\";i:3;s:10:\"04-20-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-20 21:33:18"],"_cmplz_scanned_post":["1"],"rank_math_gallery":["a:1:{i:0;s:5:\"20131\";}"],"rank_math_analytic_object_id":["30"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20130\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20130"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20130"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20130"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20130"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20130"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20130"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}