Je\u015bli poszukujesz dochodowa nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna na sprzeda\u017c w J\u00e1vea<\/strong>, to wspania\u0142a<\/strong> Lokal o powierzchni 130 m\u00b2 stanowi wyj\u0105tkowym<\/strong> prawdziw\u0105 pere\u0142k\u0119. Po\u0142o\u017cony zaledwie 100 metr\u00f3w od brzegu Morza \u015ar\u00f3dziemnego<\/strong> na Playa del Arenal, obiekt ten oferuje rzadkie po\u0142\u0105czenie doskona\u0142ej ekspozycji i znacznej przestrzeni na zewn\u0105trz. Dawniej funkcjonuj\u0105cy jako prosperuj\u0105ca restauracja, lokal jest w pe\u0142ni wyposa\u017cony i gotowy na przedsi\u0119wzi\u0119cie gastronomiczne o wysokim obrocie w sezonie 2026.<\/p>\n\n\n\n Na obecnym, 2026 roku, rynku nieruchomo\u015bci, Badania rynku Investropa<\/a> wskazuje sektor Arenal jako najlepiej funkcjonuj\u0105c\u0105 stref\u0119 komercyjn\u0105 w J\u00e1vea. Przy ograniczonej poda\u017cy nowych grunt\u00f3w i rocznej stopie wzrostu warto\u015bci na poziomie 7% do 9%<\/strong> dla nieruchomo\u015bci nadmorskich, posiadanie wolnej w\u0142asno\u015bci lokalu o powierzchni 130 m\u00b2 z du\u017cym tarasem jest pierwszorz\u0119dn\u0105 strategi\u0105 ochrony kapita\u0142u i generowania d\u0142ugoterminowego dochodu.<\/p>\n\n\n\n To zachwycaj\u0105ce<\/strong> Lokal na parterze jest starannie podzielony dla efektywno\u015bci komercyjnej:<\/p>\n\n\n\n Zakup nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna na sprzeda\u017c w J\u00e1vea<\/strong> w pobli\u017cu pla\u017cy Arenal oferuje elitarn\u0105 przewag\u0119 finansow\u0105:<\/p>\n\n\n\n Czy \u0142atwo jest przekszta\u0142ci\u0107 restauracj\u0119 w biuro lub sklep?<\/strong> Tak. Cho\u0107 lokal jest wyposa\u017cony dla gastronomii, otwarta przestrze\u0144 130 m\u00b2 i dwie toalety czyni\u0105 go idealnym na flagowy sklep detaliczny, wysokiej klasy klinik\u0119 medyczn\u0105 lub luksusowe biuro nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n Jakie s\u0105 op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe dla lokalu o powierzchni 130 m\u00b2?<\/strong> Lokale komercyjne w Arenal zazwyczaj maj\u0105 umiarkowane op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe, kt\u00f3re pokrywaj\u0105 utrzymanie elewacji budynku i wsp\u00f3lnych promenad. Na \u017cyczenie mo\u017cemy przedstawi\u0107 pe\u0142ny rozk\u0142ad koszt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n Jak wygl\u0105da ruch pieszy zim\u0105?<\/strong> J\u00e1vea to jedno z niewielu miast na Costa Blanca, kt\u00f3re t\u0119tni \u017cyciem przez ca\u0142y rok.<\/sup> Playa Arenal utrzymuje wysok\u0105 aktywno\u015b\u0107 nawet w miesi\u0105cach zimowych dzi\u0119ki du\u017cej mi\u0119dzynarodowej populacji rezydent\u00f3w (holenderskiej, niemieckiej i brytyjskiej) oraz lokalnym hiszpa\u0144skim odwiedzaj\u0105cym.<\/p>\n\n\n\n A nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna na sprzeda\u017c w J\u00e1vea<\/strong> z tarasem 50 m\u00b2 i po\u0142o\u017ceniem 100 metr\u00f3w od pla\u017cy to trofeum, kt\u00f3re nie pozostanie d\u0142ugo na rynku. Sprawd\u017a wi\u0119cej nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Javea<\/a>, lub sprawd\u017a Og\u0142oszenia nieruchomo\u015bci Costa Blanca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\nKluczowe dane nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Wyr\u00f3\u017cnione<\/strong><\/td> Specyfikacja<\/strong><\/td><\/tr><\/thead> Typ<\/strong><\/td> Nieruchomo\u015b\u0107 komercyjna (dawna restauracja)<\/td><\/tr> Lokalizacja<\/strong><\/td> Playa Arenal, J\u00e1vea (X\u00e0bia)<\/td><\/tr> Powierzchnia u\u017cytkowa<\/strong><\/td> 130 m\u00b2 \u0142\u0105cznie (80 m\u00b2 wn\u0119trze + 50 m\u00b2 taras)<\/td><\/tr> \u0141azienki<\/strong><\/td> 2 nowoczesne toalety<\/td><\/tr> Odleg\u0142o\u015b\u0107 do Morza<\/strong><\/td> 100 metr\u00f3w<\/td><\/tr> Stan<\/strong><\/td> Od sprzedaj\u0105cego (wyposa\u017cony i umeblowany)<\/td><\/tr> Klimatyzacja<\/strong><\/td> Klimatyzacja zainstalowana<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n Strategiczny uk\u0142ad i cechy operacyjne<\/h2>\n\n\n\n
\n
Analiza inwestycyjna i perspektywy rynku na 2026 rok<\/h2>\n\n\n\n
\n
\n\n\n\nFAQ: Kupno w J\u00e1vea Playa Arenal (2026)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\n\n\n\nChocia\u017c Colonia Madrid jest przede wszystkim stref\u0105 mieszkaln\u0105, nadal mo\u017cliwe jest ubieganie si\u0119 o licencj\u0119 turystyczn\u0105 w Benidorm, pod warunkiem \u017ce wsp\u00f3lnota mieszkaniowa na to zezwoli i spe\u0142nione zostan\u0105 gminne wymogi bezpiecze\u0144stwa na 2026 rok.<\/h2>\n\n\n\n