{"id":20357,"date":"2026-01-27T20:45:21","date_gmt":"2026-01-27T19:45:21","guid":{"rendered":"https:\/\/brokla.com\/?post_type=property&#038;p=20357"},"modified":"2026-01-27T20:45:23","modified_gmt":"2026-01-27T19:45:23","slug":"mieszkanie-na-sprzedaz-w-villajoyosa-2-pokojowe","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/brokla.com\/pl\/nieruchomosc\/mieszkanie-na-sprzedaz-w-villajoyosa-2-pokojowe\/","title":{"rendered":"Apartament na sprzeda\u017c w Villajoyosa | 1 strategiczny 65m\u00b2 dom z 2 sypialniami"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Przegl\u0105d nieruchomo\u015bci: Autentyczne \u017cycie w sercu La Vili<\/h2>\n\n\n\n<p>Je\u015bli poszukujesz <strong>dochodowe mieszkanie na sprzeda\u017c w Villajoyosa<\/strong>, to <strong>wspania\u0142a<\/strong> 65 m\u00b2 rezydencja to prawdziwe <strong>wyj\u0105tkowym<\/strong> odkrycie. Po\u0142o\u017cone na drugim pi\u0119trze klasycznego budynku mieszkalnego, oferuje funkcjonalny uk\u0142ad w <strong>dobrym stanie<\/strong>. Mieszkanie sprzedawane jest <strong>w pe\u0142ni umeblowane i wyposa\u017cone<\/strong>, umo\u017cliwiaj\u0105c natychmiastowe wprowadzenie si\u0119 lub oddanie na rynek najmu od pierwszego dnia sezonu 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Na obecnym, 2026 roku, rynku nieruchomo\u015bci, <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.idealista.com\/\">Dane rynkowe Idealista<\/a> pokazuj\u0105, \u017ce nieruchomo\u015bci w centrum Villajoyosa s\u0105 coraz bardziej po\u017c\u0105dane ze wzgl\u0119du na niskie koszty utrzymania. Podczas gdy nowsze inwestycje z windami mog\u0105 przekracza\u0107 <strong>\u20ac220,000<\/strong>, dobrze utrzymane mieszkania na \u201cdrugim pi\u0119trze bez windy\u201d, jak to, oferuj\u0105 znacznie wy\u017csz\u0105 <strong>stop\u0119 zwrotu z najmu netto<\/strong> dzi\u0119ki ni\u017cszej cenie zakupu i minimalnym op\u0142atom wsp\u00f3lnotowym.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kluczowe dane nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Wyr\u00f3\u017cnione<\/strong><\/td><td><strong>Specyfikacja<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Typ<\/strong><\/td><td>Mieszkanie (Rynek wt\u00f3rny)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Lokalizacja<\/strong><\/td><td>Villajoyosa (Centro Urbano \/ Poble Nou)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Powierzchnia<\/strong><\/td><td>65 m\u00b2 Powierzchnia u\u017cytkowa<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sypialnie<\/strong><\/td><td>2 Przestronne sypialnie<\/td><\/tr><tr><td><strong>\u0141azienki<\/strong><\/td><td>1 \u0141azienka<\/td><\/tr><tr><td><strong>Pi\u0119tro<\/strong><\/td><td>2. pi\u0119tro (bez windy)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Stan<\/strong><\/td><td>Dobry stan (umeblowane i wyposa\u017cone)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Odleg\u0142o\u015b\u0107 do pla\u017cy<\/strong><\/td><td>Odleg\u0142o\u015b\u0107 pieszo (ok. 400-600 m)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cechy i potencja\u0142 dodanej warto\u015bci<\/h2>\n\n\n\n<p>To <strong>zachwycaj\u0105ce<\/strong> Mieszkanie zaprojektowano z my\u015bl\u0105 o funkcjonalno\u015bci i \u015br\u00f3dziemnomorskim komforcie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Przestrze\u0144 Dzienn\u0105:<\/strong> Jasny, dobrze rozplanowany salon, kt\u00f3ry stanowi serce domu, \u0142\u0105cz\u0105cy sypialnie z kuchni\u0105.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gotowe do u\u017cytku:<\/strong> W przeciwie\u0144stwie do wielu projekt\u00f3w remontowych, ten dom jest w <strong>dobrym stanie<\/strong> stanie z wszystkimi niezb\u0119dnymi urz\u0105dzeniami i meblami w zestawie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Profil inwestycyjny:<\/strong> Po\u0142o\u017cenie na drugim pi\u0119trze (bez windy) utrzymuje <strong>op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe na wyj\u0105tkowo niskim poziomie<\/strong>, co jest kluczowym atutem dla inwestor\u00f3w chc\u0105cych zmaksymalizowa\u0107 miesi\u0119czny przep\u0142yw got\u00f3wki.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strategiczna Lokalizacja:<\/strong> Centrum Villajoyosa t\u0119tni \u017cyciem przez ca\u0142y rok, z aptekami, supermarketami i s\u0142ynn\u0105 \u201cPlatja Centre\u201d w zasi\u0119gu kr\u00f3tkiego spaceru.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Analiza inwestycyjna i perspektywy rynkowe na 2026 rok<\/h2>\n\n\n\n<p>Zakup <strong>mieszkanie na sprzeda\u017c w Villajoyosa<\/strong> na pocz\u0105tku 2026 roku zapewnia kilka strategicznych korzy\u015bci:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wysoki popyt na wynajem:<\/strong> Mieszkania z 2 sypialniami to najbardziej po\u017c\u0105dany rozmiar zar\u00f3wno pod k\u0105tem najmu sezonowego, jak i d\u0142ugoterminowego. W 2026 r. stawki najmu d\u0142ugoterminowego w Villajoyosa dla tego typu jednostek wynosz\u0105 \u015brednio <strong>750\u2013900 \u20ac miesi\u0119cznie<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Przyst\u0119pny Luksus:<\/strong> Villajoyosa oferuje ten sam \u015br\u00f3dziemnomorski klimat i jako\u015b\u0107 pla\u017c co s\u0105siednie miejscowo\u015bci, ale w bardziej przyst\u0119pnej cenie, co zapewnia szersze grono potencjalnych nabywc\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Niskie koszty utrzymania:<\/strong> Podatki od nieruchomo\u015bci (I.B.I.) za jednostk\u0119 65 m\u00b2 w tej strefie zazwyczaj mieszcz\u0105 si\u0119 w przedziale <strong>150\u2013250 \u20ac rocznie<\/strong>, co czyni j\u0105 jednym z najbardziej op\u0142acalnych aktyw\u00f3w w prowincji Alicante.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ: Zakup w Villajoyosa (2026)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Czy brak windy stanowi problem przy odsprzeda\u017cy?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>W Hiszpanii mieszkania na drugim pi\u0119trze bez windy s\u0105 bardzo powszechne w historycznych nadmorskich miasteczkach. Ni\u017csze op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe i cena zakupu cz\u0119sto sprawiaj\u0105, \u017ce s\u0105 one <strong>bardziej atrakcyjne<\/strong> dla m\u0142odych par i inwestor\u00f3w ni\u017c jednostki na wy\u017cszych pi\u0119trach.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Jaka jest sytuacja z \u201clicencj\u0105 turystyczn\u0105\u201d?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>W 2026 r. Villajoyosa nadal przyznaje licencje turystyczne dla apartament\u00f3w spe\u0142niaj\u0105cych okre\u015blone kryteria bezpiecze\u0144stwa i jako\u015bci. Dobry stan i uk\u0142ad z 2 sypialniami tej jednostki czyni\u0105 j\u0105 silnym kandydatem do zatwierdzenia na wynajem wakacyjny.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Jak daleko znajduje si\u0119 najbli\u017cszy przystanek TRAM?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 cz\u0119\u015bci centrum Villajoyosa znajduje si\u0119 w zasi\u0119gu <strong>5-10 minut spaceru<\/strong> od stacji TRAM, zapewniaj\u0105c bezpo\u015brednie po\u0142\u0105czenia z Benidorm, Altea i centrum Alicante.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Skontaktuj si\u0119 z Brokla Realty, aby zabezpieczy\u0107 ten aktyw<\/h2>\n\n\n\n<p>Apartament <strong>mieszkanie na sprzeda\u017c w Villajoyosa<\/strong> z dwiema sypialniami i niskimi kosztami sta\u0142ymi to \u201cinteligentny ruch\u201d na rynku 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Zobacz wi\u0119cej <strong><a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/rodzaj-nieruchomosci\/apartament\/\">Mieszkanie na sprzeda\u017c w Finestrat to inwestycja \u201efuture-proof\u201d, dzi\u0119ki najwy\u017cszej klasie energetycznej i frontowym widokom na morze.<\/a><\/strong>, lub sprawd\u017a <strong><a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/miasto\/villajoyosa\/\">og\u0142oszenia nieruchomo\u015bci Villajoyosa<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Mieszkanie na sprzeda\u017c w Villajoyosa przez <a href=\"https:\/\/brokla.com\/pl\/\" data-type=\"page\" data-id=\"17972\">Brokla Realty<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Property Overview: Authentic Living in the Heart of La Vila If you are searching for a profitable apartment for sale in Villajoyosa, this magnificent 65 m\u00b2 residence is an exceptional find. Situated on the second floor of a classic residential building, this property offers a functional layout in good condition. The apartment is sold fully [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20358,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[72,56],"property_status":[30,55],"property_feature":[12,151,70],"property_label":[],"property_state":[82],"property_city":[149],"property_area":[],"class_list":["post-20357","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartment","property_type-residential","property_status-for-sale","property_status-resale","property_feature-air-conditioning","property_feature-furniture","property_feature-window-coverings","property_state-costa-blanca","property_city-villajoyosa"],"property_meta":{"_edit_lock":["1769543131:1"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"rank_math_primary_property_city":["149"],"rank_math_seo_score":["79"],"rank_math_focus_keyword":["Apartment for Sale in Villajoyosa"],"rank_math_title":["Apartment for Sale in Villajoyosa | Lovely 65m\u00b2 2-Bed Home"],"rank_math_description":["Looking for an apartment for sale in Villajoyosa? This magnificent 65m\u00b2 home features 2 bedrooms, low overheads, and comes fully furnished. Investment ready!"],"_thumbnail_id":["20358"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["139000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["65"],"fave_property_size_prefix":["m2"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_id":["20357"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Carrer del Cam\u00ed Vell a Val\u00e8ncia, Pol\u00edgon Industrial El Torres, la Vila Joiosa \/ Villajoyosa, la Marina Baixa, Alacant \/ Alicante, Comunitat Valenciana, 03570, Espa\u00f1a"],"fave_property_location":["38.5116421,-0.2201371,15"],"houzez_geolocation_lat":["38.5116421"],"houzez_geolocation_long":["-0.2201371"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_property_images":["20358","20365","20364","20370","20368","20363","20366","20367","20369","20362","20361","20359","20360"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_private_note":["Leon"],"fave_energy_class":["D"],"fave_epc_current_rating":["D"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["260"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-01-2026\";i:5;s:10:\"02-02-2026\";i:1;s:10:\"02-03-2026\";i:2;s:10:\"02-04-2026\";i:2;s:10:\"02-05-2026\";i:1;s:10:\"02-06-2026\";i:1;s:10:\"02-10-2026\";i:1;s:10:\"02-11-2026\";i:3;s:10:\"02-13-2026\";i:1;s:10:\"02-15-2026\";i:10;s:10:\"02-16-2026\";i:9;s:10:\"02-17-2026\";i:9;s:10:\"02-18-2026\";i:5;s:10:\"02-19-2026\";i:10;s:10:\"02-20-2026\";i:2;s:10:\"02-21-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:5;s:10:\"02-24-2026\";i:14;s:10:\"02-25-2026\";i:8;s:10:\"02-26-2026\";i:12;s:10:\"02-28-2026\";i:6;s:10:\"03-01-2026\";i:1;s:10:\"03-02-2026\";i:5;s:10:\"03-03-2026\";i:6;s:10:\"03-04-2026\";i:2;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-08-2026\";i:4;s:10:\"03-09-2026\";i:2;s:10:\"03-10-2026\";i:7;s:10:\"03-11-2026\";i:2;s:10:\"03-12-2026\";i:3;s:10:\"03-13-2026\";i:1;s:10:\"03-14-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:1;s:10:\"03-16-2026\";i:1;s:10:\"03-17-2026\";i:7;s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:2;s:10:\"03-20-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:4;s:10:\"03-22-2026\";i:5;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:2;s:10:\"03-30-2026\";i:4;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:1;s:10:\"04-04-2026\";i:4;s:10:\"04-06-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:2;s:10:\"04-10-2026\";i:6;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-12-2026\";i:2;s:10:\"04-13-2026\";i:6;s:10:\"04-14-2026\";i:6;s:10:\"04-17-2026\";i:4;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 05:36:37"],"_wptg_p2tg_sent2tg":["2026-01-27 20:46:13"],"_cmplz_scanned_post":["1"],"rank_math_gallery":["a:1:{i:0;s:5:\"20358\";}"],"rank_math_analytic_object_id":["16"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/20357\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=20357"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=20357"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=20357"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=20357"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=20357"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=20357"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/brokla.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=20357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}