Appartement à Vendre à Benidorm Poniente | 1 chambre Haute Efficacité Énergétique

Détails clés du bien

Confort moderne et excellence technique

Cette magnifique L'appartement est conçu pour une habitation à l'année et pour la location saisonnière à haut rendement :

• L'Espace de Vie : Il dispose d'une distribution lumineuse avec une terrasse vitrée, permettant de profiter de la lumière méditerranéenne en toute saison.
• Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
• Régulation climatique : Équipé d'une climatisation réversible Climatisation et de radiateurs électriques individuels pour un confort optimal durant l'hiver.
• Équipements de la résidence : Les résidents ont accès à une superbe piscine commune et à des jardins publics parfaitement entretenus, gérés selon les normes pionnières de la ville European Green Pioneer 2025 .

Analyse d'investissement et perspectives de marché 2026

L'achat d'un L'appartement à vendre à Benidorm Poniente en 2026 présente des avantages stratégiques distincts :

1. Efficacité énergétique : Bénéficier d'une étiquette énergétique Classe A pour une construction des années 1970 est un atout majeur. Cela réduit considérablement les factures d'énergie et renforce l'attrait du bien pour les locataires écoresponsables.
2. Rendement locatif : Les zones de plage de Poniente affichent actuellement des taux d'occupation de 58% avec des tarifs nocturnes moyens de 160 €, permettant de générer des revenus annuels élevés avant déduction des charges.
3. Sécurité juridique : Pour les acheteurs étrangers, il est essentiel de suivre les directives officielles de l'Agence Tributaire espagnole concernant l'impôt sur la fortune des non-résidents et les déclarations de propriété.

FAQ : Acheter un bien à Benidorm (2026)

Quelles sont les démarches légales pour un acheteur étranger ?

Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification d'étranger) et d'un compte bancaire local. Vous pouvez vérifier le statut juridique de tout bien immobilier espagnol via le Registre de la Propriété officiel (Registradores).

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Quel est le montant de la taxe de transfert (ITP) ? 10% du prix d'achat.

Dans la Communauté Valencienne en 2026, le taux standard de l'ITP pour les biens d'occasion est généralement de 10 %.

Pourquoi choisir Poniente plutôt que Levante ?.

Contactez Brokla Realty Poniente est considéré comme le côté plus sophistiqué et plus calme de Benidorm, avec des plages plus larges et des infrastructures plus récentes, en faisant le choix privilégié pour les résidents permanents et les familles.

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