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Propriété à Vendre Costa Blanca - Brokla Realty
Brokla Realty propose des services immobiliers de confiance sur toute la Costa Blanca, vous aidant à trouver la maison ou l'investissement idéal
- Agence à Calpe
- Logements de Dénia à Torrevieja et dans la région de Murcie
- Aide pour le NIE, l'avocat, le prêt immobilier et le compte bancaire
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Explorez une sélection soignée des meilleures propriétés à vendre Costa Blanca, choisies avec soin par Brokla Realty
Découvrez les Meilleurs Types de Biens sur la Costa Blanca
Des appartements modernes en front de mer aux villas méditerranéennes traditionnelles, trouvez votre maison idéale dans la province d'Alicante avec les offres sélectionnées de Brokla pour 2026.
Résidentiel
Explorez les meilleurs biens à vendre sur la Costa Blanca, soigneusement sélectionnés par Brokla Realty
Commercial
Explorez des biens commerciaux à fort potentiel à vendre sur la Costa Blanca, choisis pour leurs rendements solides et leurs emplacements stratégiques.
Comment fonctionne l'achat sur la Costa Blanca avec Brokla
Présélection et visites
Dites-nous le secteur, le budget et les critères essentiels. Nous présélectionnons les biens et organisons les visites sur place ou par visioconférence.
Numéro NIE et compte bancaire espagnol
Les deux sont nécessaires pour signer et payer. Nous vous aidons à prendre rendez-vous. Consultez notre guide du NIE et guide du compte bancaire.
Réservation et contrat d'arrhes
Un dépôt de réservation retire le bien du marché, et le contrat d'arrhes privé fixe le prix et la date de clôture. Voir Contrats de réservation vs arrhes.
Vérifications juridiques et prêt immobilier
Un avocat indépendant vérifie le titre de propriété, les dettes et les permis. Si vous avez besoin d'un financement, nous vous mettons en relation avec des banques qui prêtent aux non-résidents. Voir Prêts immobiliers pour étrangers.
Notaire, taxes et remise des clés
Vous signez l'acte chez le notaire et recevez les clés le jour même. Après la vente, nous vous aidons pour les services publics, la copropriété et la location. Voir Taxes foncières espagnoles.
Dites-nous ce que vous cherchez
Indiquez-nous le secteur, le budget et le calendrier, et un agent vous enverra des biens correspondant à vos critères. Pas de commission pour les acheteurs.
Propriétés à vendre sur la Costa Blanca par ville
Explorez les meilleures propriétés à vendre sur la Costa Blanca par ville et découvrez ce qui rend chaque lieu unique.
Avant d'acheter
Guides de l'acheteur pour la Costa Blanca
Des guides courts et pratiques sur les formalités, les taxes et les coûts d'achat d'un logement en Espagne.
01
Numéro NIE
La carte d'identité pour étrangers dont vous avez besoin avant de pouvoir signer ou payer quoi que ce soit.
Lire le guide 02Taxes foncières 2026
Taxe de transfert, TVA, droits de timbre et taux réduits, avec exemples concrets.
Lire le guide 03Contrats de réservation et d'arrhes
Ce à quoi chaque dépôt vous engage, et quand vous pouvez le récupérer.
Lire le guide 04Prêts immobiliers pour étrangers
Comment les banques espagnoles prêtent aux non-résidents et ce qu'elles demandent.
Lire le guide 05Frais de fonctionnement annuels
IBI, charges de copropriété, impôt pour non-résidents et autres factures annuelles.
Lire le guide 06Visa non lucratif
La voie habituelle pour les acheteurs non européens souhaitant vivre en Espagne.
Lire le guideCalculateur de coût d'achat
Combien coûte l'achat d'un logement sur la Costa Blanca ?
Saisissez le prix pour voir la taxe et les frais supplémentaires habituels pour un achat dans la Communauté valencienne (province d'Alicante), pour les actes signés à partir du 1er juin 2026.
Estimation uniquement, pas un conseil fiscal. Les taux dans la région de Murcie diffèrent. Détails complets dans notre guide des taxes foncières espagnoles.
Questions fréquentes
Vous n’avez pas trouvé votre réponse ? Interrogez directement l’un de nos agents.
Les acheteurs paient-ils une commission à Brokla ?
Non. Les acheteurs ne paient aucune commission à Brokla.
Quels sont les impôts à payer lors d’un achat sur la Costa Blanca ?
Pour un logement ancien dans la Communauté valencienne, l’impôt sur les mutations (ITP) est de 9 % pour les actes signés à partir du 1er juin 2026. Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA plus 1,4 % de droits de timbre (AJD). Les frais de notaire, de registre foncier et d’avocat s’ajoutent. Les taux diffèrent dans la Région de Murcie. Voir notre guide des taxes foncières espagnoles.
Peut-on permettre aux étrangers d'acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui, les acheteurs de l’UE et hors UE le peuvent. Vous avez besoin d’un numéro NIE. Les propriétaires hors UE sans visa peuvent rester 90 jours sur 180. Voir la règle des 90 jours.
L'achat d'un logement permet-il toujours d'obtenir la résidence espagnole (Visa Doré) ?
Non. La loi organique 1/2025 a mis fin au visa doré immobilier le 3 avril 2025. Le visa non lucratif est la voie habituelle pour les acheteurs qui souhaitent vivre ici. Voir notre guide du visa non lucratif.
Puis-je obtenir un prêt immobilier en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent aux non-résidents, généralement avec un ratio prêt-valeur inférieur à celui des résidents. Voir Prêts immobiliers pour étrangers.
Quelles zones couvrez-vous ?
Toute la Costa Blanca (Calpe, Altea, Benidorm, Finestrat, La Nucia, Villajoyosa, Dénia, Jávea, Alicante, Torrevieja) et la région de Murcie. Notre bureau se trouve au 3, Avinguda Masnou, à Calpe.
Pour les propriétaires
Vous vendez un logement sur la Costa Blanca ?
Nous présentons votre bien en six langues aux acheteurs de toute l’Europe, et nous organisons des visites vidéo pour les acheteurs qui ne peuvent pas encore se déplacer. Parlez-nous de votre maison et un agent vous recontactera avec un prix de vente réaliste.
Témoignages
Découvrez comment les acheteurs et vendeurs de propriétés sur la Costa Blanca décrivent leur expérience avec Brokla Realty
Bon service, le processus d'achat a été simple. Je pensais que ce serait plus compliqué. Grâce à ces personnes, j'ai maintenant une vue comme celle-ci ! https://maps.app.goo.gl/V9jp9EvFYDDVGDiS9
D. Goldstein
Chef d'entreprise
Chef d'entreprise
Travailler avec Brokla Realty a été une excellente expérience. Ils ont parfaitement compris ce que je recherchais et m'ont aidé à trouver la propriété idéale rapidement.
Kim
Indépendant
Indépendant
Brokla Realty m'a accompagné à chaque étape du processus d'achat. Une communication excellente et un service vraiment fiable. Je recommande sans réserve !
Marco
Avocat
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