Een uitzonderlijke investeringskans met een hoog rendement komt in 2026 op de commerciële markt van de Costa Blanca. Deze uitgestrekte commerciële grond te koop in Calpe wordt aangeboden met een volledig goedgekeurde DIC (Declaración de Interés Comunitario), wat de weg vrijmaakt voor de ontwikkeling van een exclusief Premium Eco Resort en Luxury Glamping site.
Het perceel beslaat meer dan 11.000 m² aan toplocatie in het Middellandse gebied en ligt op slechts 4 km van de bruisende stranden van Calpe. Hierdoor is er een perfecte balans tussen absolute natuurlijke rust en een snelle verbinding met de stad. Het is een ideale acquisitie voor institutionele beleggers, exploitanten van boetiekhotels en internationale ontwikkelaars in de wellness-sector.
🏕️ De Visie: Een kant-en-klaar High-End Boutique Eco Resort
Het conceptuele architectonische plan is zorgvuldig afgestemd op de groeiende wereldwijde vraag naar bewust ecotoerisme, wellness-retraites en luxe glamping-ervaringen:
- 15 Designer Eco-woningen: Strakke, duurzame architectonische cabins van hoog niveau, ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap.
- Centraal Hospitality Hub: Een speciale receptie voor gasten en een sfeervolle open-plan café/lounge.
- Water- & Ontspanningszones: Een groot centraal zwembad omringd door geïntegreerde chill-out lounges, zonnedekken en panoramische uitkijkterrassen.
- Infrastructuur: Beveiligde privéparkeergelegenheid voor gasten, fraai aangelegde interne paden en prachtig ingerichte tuinen met inheemische beplanting.
- Het Eco-voordeel: Het perceel beschikt over een eigen waterput (pozo propio). Dit is een enorm logistiek en financieel voordeel in de provincie Alicante, omdat het de operationele kosten verlaagt en een essentiële basis vormt voor een zelfvoorzienende eco- en wellness-infrastructuur.
⚖️ Commerciële grond te koop in Calpe – Juridische status & Bestemmingsplannen
Het navigeren door de gemeentelijke ontwikkelingskaders in Spanje kan complex zijn, wat de reeds goedgekeurde status van dit perceel tot een grote commerciële versnelling maakt:
✅ Inbegrepen in de koopprijs
- De eigendomstitel van de 11.372 m² grond.
- Volledig verleende DIC: De essentiële regionale stedenbouwkundige vergunning die nodig is om toeristische/commerciële activiteiten op rustieke grond te ontplooien.
- Overdracht van alle tot nu toe verzamelde gemeentelijke, stedenbouwkundige en technische documentatie.
❗ Niet inbegrepen in de koopprijs
- Het Basisproject (Proyecto Básico) en het Uitvoeringsproject (Proyecto de Ejecución).
- De gemeentelijke bouwvergunningen van het stadhuis van Calpe.
- De fysieke bouwwerken, grondverzet en aansluitingen op het nutsvoorzieningennet.
- Onafhankelijke technische studies en kosten voor projectmanagement/directie.
- Notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting.
📍 Locatie: Calpe’s bloeiende premium toerisme-corridor
Calpe blijft een krachtpatser op de vastgoedmarkt van de Costa Blanca, bekend om zijn unieke microklimaat, dramatische landschappen en een welgesteld internationaal publiek:
- Het uitzicht: De hoge ligging garandeert dat toekomstige gasten kunnen genieten van een onbelemmerd, weids uitzicht over de horizon van de Middellandse Zee en het majestueuze natuurpark Peñón de Ifach.
- Bereikbaarheid: Gelegen in een rustige vallei, maar op slechts 7 minuten rijden van het historische centrum van Calpe en het Arenal-strand. De snelweg AP-7 verbindt het resort met Alicante-Elche International Airport (ALC) in under 45 minutes.
Huisvest een moderne, energieeffiente installatie met hoge-efficiënt warmwatervoorzorg en LED-licht.
Wat is een DIC en waarom is dit belangrijk voor deze grond in Calpe?
Een DIC (Declaración de Interés Comunitario) is een speciale regionale bestemmingsvergunning in Spanje die toestaat dat commerciële activiteiten of horeca worden gebouwd op landelijk/rustiek land. Het feit dat de DIC al is verleend, bespaart een investeerder jaren aan bureaucratisch papierwerk, wat de ontwikkeltijd aanzienlijk verkort.
Hoeveel verhuureenheden zijn toegestaan in het eco-resort project?
Het huidige goedgekeurde technische kader voorziet in een indeling van 15 luxe designer eco-woningen, samen met gemeenschappelijke faciliteiten voor gasten, een zwembad en een receptiezone.
Heeft het perceel een eigen waterbron?
Ja, de grond beschikt over een eigen erkende waterput, wat zorgt voor een zeer waardevolle onafhankelijke watervoorziening, ideaal voor duurzame wellness-installaties of irrigatie.
Wie is verantwoordelijk voor het betalen van de makelaarscourtage?
De commissie voor deze commerciële transactie bedraagt 5% plus BTW, wat volledig voor rekening van de kopende partij komt.
📚 Essentiële bronnen voor het commerciële project
🌐 Verified External References
📩 Vraag het volledige Due Diligence-pakket aan
Vanwege het exclusieve karakter van dit object en de gevoelige technische documenten die bij de stedenbouwkundige goedkeuringen horen, is de volledige informatiebeschikbaarheid beschermd.
Stappen om het projectprospectus te ontsluiten:
- Submit your corporate info or investor profile.
- Teken de standaard wederzijds Non-Disclosure Overeenkomst (NDA).
- Ontvang het volledige urbale portfolio, topografieën en waterputdoorloopdata.
👉 Neem vandaag nog contact op met Brokla Real Estate Commercial Division.
Brokla Pro-Tip: Glamping en ervaren boutique ecologische resorts zien ongeëvenaarde bezettingscijfers op de Costa Blanca, en trekken rijke reizigers aan die hogedichtebevolking in hotels willen vermijden. Met een startprijs van gewoon €48,80 per vierkante meter voor grond met een al goedgekeurd DIC, biedt dit actief een buitengewone margeprofiel. Een ontwikkelaar zou het project gemakkelijk kunnen afwerken en de grond verkopen met volledige licenties aan een internationaal hotelfonds voor een aanzienlijke premie.
English 
Español 
Nederlands 
Русский 
Français 
Polski 