0%-koperscommissie
Vastgoed te Koop Costa Blanca - Brokla Realty
Brokla Realty biedt betrouwbare vastgoeddiensten in heel Costa Blanca en helpt u de perfecte woning of investering te vinden
- Kantoor in Calpe
- Woningen van Dénia tot Torrevieja en de regio Murcia
- Hulp bij NIE, advocaat, hypotheek en bankrekening
Ontdek Onze Uitgelichte Aanbiedingen
Verken een zorgvuldig geselecteerd aanbod van topvastgoed te koop Costa Blanca, handgekozen door Brokla Realty
Ontdek de Beste Vastgoedtypen aan de Costa Blanca
Van moderne appartementen aan het strand tot traditionele Mediterrane villa's: vind uw perfecte woning in de provincie Alicante met Brokla's geselecteerde aanbod voor 2026.
Woon
Verken topvastgoed te koop Costa Blanca, zorgvuldig geselecteerd door Brokla Realty
Commercieel
Verken commercieel vastgoed met hoog rendementspotentieel te koop Costa Blanca, geselecteerd vanwege sterke opbrengsten en strategische locaties.
Zo werkt kopen aan de Costa Blanca met Brokla
Shortlist en bezichtigingen
Vertel ons het gebied, budget en de must-haves. Wij stellen een shortlist samen en regelen bezichtigingen op locatie of via videobellen.
NIE-nummer en Spaanse bankrekening
Die heb je allebei nodig om te tekenen en te betalen. Wij helpen je met het boeken van de afspraken. Lees onze NIE-gids en bankrekeninggids.
Reservering en Arras-contract
Een reserveringsaanbetaling haalt de woning van de markt, en het privé Arras-contract legt de prijs en opleverdatum vast. Zie Reservering vs Arras-contracten.
Juridische controles en hypotheek
Een onafhankelijke advocaat controleert de eigendomstitel, schulden en vergunningen. Heb je financiering nodig? Dan koppelen we je aan banken die lenen aan niet-ingezetenen. Zie Hypotheken voor buitenlanders.
Notaris, belastingen en sleutels
Je tekent de akte bij de notaris en krijgt dezelfde dag de sleutels. Na de verkoop helpen we met nutsvoorzieningen, de VvE en verhuur. Zie Spaanse onroerendgoedbelastingen.
Vertel ons waar je naar op zoek bent
Vertel ons het gebied, budget en timing, en een makelaar stuurt je woningen die passen. Geen commissie voor kopers.
Te koop Costa Blanca per stad
Verken het beste aanbod van vastgoed te koop aan de Costa Blanca per stad en ontdek wat elke locatie uniek maakt.
Voordat je koopt
Kopersgidsen voor de Costa Blanca
Korte, praktische gidsen over het papierwerk, belastingen en kosten van het kopen van een huis in Spanje.
01
NIE-nummer
Het buitenlanders-ID dat je nodig hebt voordat je iets kunt tekenen of betalen.
Lees de gids 02Onroerendgoedbelasting 2026
Overdrachtsbelasting, btw, zegelrecht en de verlaagde tarieven, met rekenvoorbeelden.
Lees de gids 03Reservering en Arras-contracten
Waar elke aanbetaling je toe verplicht, en wanneer je het terugkrijgt.
Lees de gids 04Hypotheken voor buitenlanders
Hoe Spaanse banken lenen aan niet-ingezetenen en wat ze vragen.
Lees de gids 05Jaarlijkse terugkerende kosten
IBI, VvE-kosten, belasting voor niet-ingezetenen en de andere jaarlijkse rekeningen.
Lees de gids 06Niet-winstgevend visum
De gebruikelijke route voor niet-EU-kopers die in Spanje willen wonen.
Lees de gidsKostencalculator aankoop
Wat kost het kopen van een huis aan de Costa Blanca?
Voer de prijs in om de belasting en de gebruikelijke extra kosten te zien voor een aankoop in de Valenciaanse Gemeenschap (provincie Alicante), voor akten die vanaf 1 juni 2026 worden getekend.
Alleen een schatting, geen belastingadvies. Tarieven in de regio Murcia verschillen. Volledige details in onze gids over Spaanse onroerendgoedbelastingen.
Veelgestelde vragen
Geen antwoord gevonden? Stel uw vraag direct aan een van onze adviseurs.
Betalen kopers een commissie aan Brokla?
No. Buyers pay no commission to Brokla.
Welke belastingen betaal ik bij het kopen van eigendom op de Costa Blanca?
Voor een bestaande woning in de Valenciaanse Gemeenschap bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) 9% bij aktepassering vanaf 1 juni 2026. Bij nieuwbouw betaalt u 10% BTW plus 1,4% overdrachtsbelasting (AJD). Notaris-, kadaster- en advocaatkosten komen daar nog bovenop. De tarieven verschillen in de regio Murcia. Zie onze gids over Spaanse onroerendgoedbelastingen.
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja, dat kunnen zowel EU- als niet-EU-kopers. U heeft een NIE-nummer nodig. Niet-EU-eigenaren zonder visum mogen 90 dagen in elke 180 verblijven. Zie de 90-dagenregel.
Geeft het kopen van een huis nog steeds Spaans verblijfsrecht (Golden Visa)?
Nee. Wet 1/2025 heeft de Gouden Visumregeling voor onroerend goed per 3 april 2025 beëindigd. Het niet-lucratieve visum is de gebruikelijke route voor kopers die hier willen wonen. Zie onze gids voor het niet-lucratieve visum.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken lenen aan niet-ingezetenen, meestal met een lagere loan-to-value dan voor ingezetenen. Zie Hypotheken voor buitenlanders.
Welke gebieden bestrijk je?
De hele Costa Blanca (Calpe, Altea, Benidorm, Finestrat, La Nucia, Villajoyosa, Dénia, Jávea, Alicante, Torrevieja) en de regio Murcia. Ons kantoor zit aan de Avinguda Masnou 3, in Calpe.
Voor eigenaren
Verkoopt u een woning aan de Costa Blanca?
Wij presenteren uw woning in zes talen aan kopers uit heel Europa en organiseren videobezichtigingen voor kopers die nog niet kunnen reizen. Vertel ons over uw woning en een adviseur neemt contact met u op met een realistische vraagprijs.
Ervaringen
Lees hoe kopers en verkopers van vastgoed aan de Costa Blanca hun ervaring met Brokla Realty beschrijven
Echte vakmensen en fijne mensen! Ruim aanbod aan woningen langs de Costa Blanca, vooral in Benidorm.
Nicco
Manager
Manager
Brokla Realty heeft mij bij elke stap van het aankoopproces begeleid. Uitstekende communicatie en echt betrouwbare service. Aanbevelenswaardig!
Marco
Advocaat
Advocaat
Goede service, het koopproces verliep soepel. Ik dacht dat het ingewikkelder zou zijn. Dankzij deze mensen heb ik nu zo'n uitzicht! https://maps.app.goo.gl/V9jp9EvFYDDVGDiS9
D. Goldstein
Ondernemer
Ondernemer
English 
Español 
Nederlands 
Русский 
Français 
Polski