Премий Дворцovo в Алтея-Серра: Элитное Дворцovo с Гостевым Домом и Возможность Развития Двойного Площания.

Эта премиальная роскошная вилла в продаже в Сьерра-де-Алтеа представляет одну из самых значимых возможностей инвестиций в недвижимость на Коста-Бланка. Сочетая классическую средиземноморскую архитектуру с высококлассным современным интерьером, этот просторный особняк площадью 920 м² предлагает непревзойдённую уединённость, панорамные виды на залив Алтеа и Сьерра-Элада, а также инфраструктуру элитного образа жизни.

Что особенно важно, имение расположено на двух городских участках общей площадью 2 440 м²,, что даёт редкую коммерческую или личную гибкость построить полностью отдельную вторичную резиденцию площадью до 500 м² на территории.

🏗️ Многоуровневая архитектура и изысканные интерьеры

После тщательной полной реконструкции с использованием первоклассных материалов и вневременных отделок, главный дом предлагает оптимизированную многоуровневую планировку, где грандиозные зоны для развлечений гармонично сочетаются с полной семейной приватностью.

Главный жилой уровень

• Величественный вход: Великолепная деревянная дверь открывается в просторный приёмный зал, сразу создавая ощущение масштаба.
• Открытая концепция: Включает обширный салон с современным камином, формальную столовую и дизайнерскую кухню с премиальным островом и встроенной техникой.
• Плавный переход «внутрь‑наружу»: Окна от пола до потолка охватывают весь уровень, заливая пространство естественным светом и открывая исключительные виды на Средиземное море.
• Accommodations: Два больших спальни, каждый из которых имеет роскошные ванные комнаты.

Нижний уровень

Доступный по изысканной лестнице, этот светлый этаж служит вторым центром притяжения или автономной зоной для гостей:

• Включает второй просторный гостиный, отдельную медиа-комнату с TV, дополнительную столовую и полностью оборудованную кухню открытой планировки.
• Бытовые помещения — включая просторную прачечную и крупные кладовые — расположены на этом уровне скрытно.

Наземный этаж и зона велнеса

• Включает отдельную фитнес-зону, помещения для инженерных систем и обширные дополнительные склады.
• Оснащён безопасной закрытой парковкой на три автомобиля.

🌴 Марокканский гостевой дом и экзотические сады

Внешнее пространство этого поместья оформлено как частный ботанический курорт, окружённый огороженным и идеально ухоженным парком с зрелой средиземноморской растительностью.

• Гостевой дом: Полностью обособлённый от главного особняка, этот независимый вилл-ретро обладает аутентичной марокканской архитектурой. Он оборудован отдельным садом, автономным климат-контролем, подключённой охранной сигнализацией, оптико-волоконным интернетом и кабельным TV — обеспечивая элитный комфорт для гостей или персонала.
• Территория: Извилистые каменные тропинки ведут сквозь яркие клумбы к экзотическому рыбному пруду, создавая оазисы безмятежности на всей территории в 2 440 м².

📐 Преимущество двойного участка: редкая инвестиционная особенность

Ключевой актив этой недвижимости — конфигурация земельного участка. Поскольку поместье расположено на двух независимых городских участках,, новый владелец получает немедленный потенциал для застройки, который в большинстве случаев ограничен в Сьерра-де-Альтеа:

• Построить второй вилл: Вы сохраняете законное право возвести дополнительную независимую виллу до 500 м² — идеальную для большой семьи, гостевого комплекса или проекта перепродажи с высокой добавленной стоимостью.
• Беспрецедентный буфер приватности: В качестве альтернативы, сохранение участка как ухоженного сада гарантирует, что никакая будущая застройка никогда не нарушит ваши виды или приватность.

❓ Часто задаваемые вопросы (раздел AEO)

Можно ли законно построить ещё один дом на этой недвижимости в Альтеа?

Да. Недвижимость состоит из двух отдельных городских участков. Действующие градостроительные нормы разрешают строительство второго независимого дома премиум-класса до 500 м² на незастроенной части земли.

Когда была проведена реновация этой роскошной виллы в Сьерра-де-Альтеа?

Недвижимость прошла комплексный высококлассный ремонт интерьеров и экстерьеров в 2017 году, с последующими обновлениями в 2019-м, что обеспечило эффективный класс энергетических выбросов B.

На каком расстоянии находится поместье от местных удобств и гольф-полей?

Вилла идеально расположена в Сьерра-де-Альтеа (рядом с Альтеа-ла-Велья), всего в 6 минутах езды от местных пляжей и престижного гольф-клуба Альтеа (ранее Don Cayo).

Какие удобства включены в гостевой дом?

Независимый гостевой дом выполнен в марокканском стиле, имеет полноценный кондиционер, отдельный доступ в сад, собственную охранную систему и потрясающие виды на море, функционируя полностью отдельно от главного дома.

📚 Необходимые ресурсы по недвижимости 2026 года (внутренние ссылки)

• Налогообложение: Налоги на недвижимость в Испании в 2026 году: Полный обзор
• Банковские услуги: Открытие испанского банка аккаунта: 2026 шаговый руководство
• Местное руководство: Как получить номер NIE в Испании: руководство на 2026 год
• Оценка местоположения: Двусторонний вид этой конкретной единицы – «умножитель вида». В отличие от многих квартир в Intempo, где вид только на море, здесь окна выходят также к горам (Sierra Cortina), что обеспечивает естественную кросс‑вентиляцию и разнообразное освещение в течение дня, чего не хватает стандартным объектам.

– Достопримечательности, мероприятия и статус пляжей. 27. – Онлайн‑отслеживание рейсов в реальном времени и расписания.

• Окрестности: Официальный портал туризма Altea Узнайте культуру, пляжи и старую городскую среду Altea.
• Досуг: Клуб гольфа Altea (Don Cayo) Рядом с гольфом и услугами клуба.
• Логистика: АENA Альчанте-Эльча Интернациональный аэропорт (ALC) Основной международный транспортный узел (примерно 45 минут по AP-7).

Занимите личную гостевую тур по частям

Манции этого класса с отдельными комнатами и разрешениями на двойную ландшафту – это поколение на Костра Бланча.

Следующий шаг:

• Запрос архитектурных планов и границ участков
• Запрос личной визуализации в реальном времени
• Сделайте приезд в конфиденциальную просмотр

Потомкнуться на наш высокогруженный отдел:

👉 Связаться с Brokla Real Estate

Совет от Brokla: Найти плату с 2400+ м² в Сierra de Altea, разделенную на два Уникальность: сегретация и дополнительное пространство делают это местом. Учетные данные для инвестиций.