Современная вилла в продаже в La Nucia: умный дом и оазис с частным бассейном

Positioned in a serene, highly sought-after residential pocket of La Nucia, this exceptional modern villa for sale in La Nucia effortlessly combines cutting-edge smart home engineering with premium Mediterranean architectural styling. Located perfectly between the artistic coastal town of Altea and the vibrant skyline of Benidorm, this property provides a peaceful escape without sacrificing proximity to international schools, supermarkets, fine dining, and essential amenities.

As part of a private, gated enclave containing just six exclusive designer residences, each villa sits on its own independent plot. This specific home is highly optimized for outdoor entertaining, featuring an expansive luxury outdoor kitchen, a heated swimming pool, and a panoramic rooftop solarium designed to capture the ultimate Costa Blanca lifestyle.

📐 Fluid Interior Layout & Premium Brand Integration

The interior spatial design uses an open-concept flow to maximize natural light, dressed in high-end materials from Europe’s top manufacturers:

Ground Floor: The Social Core

• Living & Culinary Suite: A large, bright open-plan living room paired with a high-spec kitchen fully equipped with premium integrated BOSCH appliances (including oven, microwave, hob, washing machine, and dishwasher). Floor-to-ceiling glass doors open directly onto an 11.5 m² terrace and the main pool deck.
• Guest Quarters: A spacious double guest bedroom complete with an adjacent designer bathroom, integrated walk-in closet, and premium Керамика и мебель Porcelanosa..

Первый этаж и крыша: частные апартаменты.

• Основные спальни: Две роскошно обставленные спальни с прямым выходом на верхнюю террасу.
• Небесный солярий: Великолепный крытый солярий площадью 52 м², предлагающий панорамные виды на Средиземное море, Бенидорм и исторические холмы Альтеи — идеальное место для ужина на закате и наблюдения за звездами.

🧠 Инфраструктура, готовая к будущему, и высокотехнологичные экологические решения.

Здание построено в соответствии со строгими современными стандартами энергоэффективности, что значительно снижает ежегодные расходы на коммунальные услуги.

• Умная экосистема: Комплексная интегрированная система умного дома автоматизирует недвижимость, а также включает централизованную систему электрических роллетных штор на всех оконных проемах.
• Климатическая и аэротермальная инженерия: Работает на высокоэффективной системе аэротермальных тепловых насосов Gree.. Она оснащена канальной системой климат-контроля с независимыми термостатами в каждой комнате, а также современными датчиками CO₂ и специальной системой фильтрации воздуха..
• Изоляция и окна: Оснащено высококачественными окнами Kömmerling с профилем, имеющими двойное остекление и терморазрывы, что способствует получению престижного сертификата энергоэффективности класса A+..
• Logistics & EV Charging: Includes a secure covered parking space prepared with infrastructure for electric vehicle (EV) charging, plus dedicated outdoor storage units.

🍹 Resort-Grade Outdoor Living Spaces

The 220 m² private plot has been curated into a luxury backyard oasis requiring low maintenance:

• Heated Pool Suite: A private 24 m² swimming pool equipped with an independent filtration system and an eco-friendly heating pump for year-round winter swimming.
• Shaded Comfort: A broad 32 m² covered patio runs alongside the pool deck, offering protection from the midday sun.
• The Outdoor Lounge: A standout 23 m² outdoor summer kitchen and lounge area, custom-built for hosting family barbecues and enjoying al fresco dining under the Spanish sun.

❓ Часто задаваемые вопросы

Where exactly in La Nucia is this villa located? The villa is located at Calle Capellá 21, situated inside an exclusive 6-villa gated community that offers quick access to the main road networks linking Altea and Benidorm.

What specific brands were used for the interior finishes and appliances? The developer has chosen premium international brands for this build, including техникой BOSCH for all kitchen appliances and керамикой Porcelanosa for the luxury bathroom ceramics, tiling, and cabinetry.

What makes this property eco-friendly and energy-efficient? The villa holds a сертификата энергоэффективности класса A+. thanks to its Kömmerling high-efficiency windows, Gree aerothermal climate systems, automated smart home features, and built-in CO₂ air quality monitoring sensors.

Is the swimming pool usable during the winter months? Да. Частный бассейн площадью 24 м² комплектуется встроенной системой отопления и фильтрации, что позволяет поддерживать комфортную температуру воды круглый год.

📚 Авторитетные гиды по недвижимости Коста-Бланка

• Подбор района: Бенидорм против Аликанте: анализ инвестиций в недвижимость на 2026 год
• Финансовая база: Открытие банковского счета в Испании: пошаговое руководство для иностранцев
• Налогообложение: Налоги на недвижимость в Испании 2026: что нужно знать перед покупкой
• Юридическое руководство: Как получить номер NIE для покупки новостроек в Испании

🌐 Проверенные внешние ресурсы

• Местное управление: Официальный портал мэрии Ла Нусии (Ayuntamiento de La Nucía) – Отслеживайте местные муниципальные новости, городские парки и планы инфраструктурного развития.
• Образовательная инфраструктура: The Lady Elizabeth School Costa Blancaa либо Elian's British School La Nucía – Посмотрите лучшие международные школы, расположенные в непосредственной близости.
• Туризм в регионе: Официальный туристический офис Коста-Бланка – Изучите близлежащие пешие маршруты, велодорожки и культурные мероприятия в долине Альтеа — Ла Нусия.

📩 Запросите технический досье или запишитесь на посещение объекта

Всего шесть вилл в этом частном закрытом комплексе и высший класс энергоэффективности A+ делают эту виллу от застройщика настоящей находкой на современном рынке.

Сделайте следующий шаг:

• [Запросить полные архитектурные чертежи и планы границ участка]
• [Получить руководство по системе «Умный дом» и техническим спецификациям]
• [Забронировать личный осмотр объекта или видеосъемку в высоком разрешении удаленно]

👉 Свяжитесь с отделом вилл Brokla Real Estate уже сегодня

Совет от Brokla: Ла Нусия стала предпочтительным выбором для международных семей: здесь предлагаются значительно более крупные участки и лучшая цена за квадратный метр, чем в соседнем Альтеа, при этом элитные международные школы вроде Elian's British School находятся буквально в двух шагах. Наличие полноценной гостевой спальни с ванной на первом этаже — большой плюс для ликвидности при перепродаже, так как это привлекает покупателей, ищущих жильё на одном уровне.